Содержание

Введение. 2

1 Аналитическая часть. 7

1.1 Краткая характеристика предприятия ЗАО «Чеви Коструциони». 7

1.2 Анализ организационной структуры.. 8

1.3 Анализ хозяйственной деятельности предприятия. 10

1.4 Трудовые ресурсы.. 16

1.5 Сметная деятельность предприятия ЗАО «Чеви Коструциони». 22

2 Теоретические аспекты сметной деятельности. 29

2.1 Ценообразование в строительстве. 29

2.2 Структура и виды смет. 40

3 Проектная разработка мероприятий на введении новой единицы сметного отдела  51

3.1 Обоснование необходимости введения сметного отдела. 51

3.2 Проектные мероприятия по введению сметного отдела. 53

4 Технологическая часть. 58

4.1 Анализ настоящих подходов к сметному делу в организации ЗАО «Чеви Коструциони». 58

4.2 Автоматизация сметной деятельности. 61

5 Охрана труда. 66

6 Социально-экономическая эффективность проектных решений. 72

Заключение. 77

Список использованной литературы.. 80

Введение

Сметная документация является важным элементом проекта любого сооружения или системы, в связи с чем в проектных организациях обычно существуют специальные отделы, занимающиеся разработкой смет.

В условиях централизованной плановой системы бывшего СССР все расчеты заказчиков с подрядчиками основывались на сметах, т.е. сметная стоимость выступала в роли цены строительной продукции. В рыночных условиях РФ цена на строительную продукцию устанавливается на основе взаимного соглашения заказчика и подрядчика на равноправной основе в процессе заключения соответствующего договора. Однако в условиях рынка необходимость в сметной документации сохраняется, хотя функции смет несколько меняются. Во-первых, сметная документация становится как для заказчика, так и для подрядчика ориентиром для установления договорной цены. Во-вторых она необходима для рационального планирования и анализа затрат как у заказчика, так и у подрядчика, для проведения промежуточных денежных расчетов между ними..

При заключения договоров подряда сметная документация не является обязательной, обязателен лишь протокол соглашения о договорной цене. Однако заказчик имеет право затребовать сметную документацию в любой форме, с любой степенью детализации. Большинство заказчиков предпочитает пользоваться таким правом практически во всех случаях, особенно, когда заказчик - государственная организация.

Сметная документация, охватывающая весь комплекс строящихся объектов, именуется "сводной", так как она обычно обобщает документацию по отдельным объектам. Если же она охватывает лишь конкретный объект или его часть (вид работ), она именуется соответственно "объектной" или "локальной". Сметный документ, который рассчитывается без подробной детализации с использованием укрупненных показателей, обычно именуется "сметным расчетом". Если делается детальный расчет стоимости по рабочим чертежам без укрупнения, то получаемый документ обычно именуется "сметой".

Сметная стоимость устанавливается на каждой стадии проектирования, в связи с чем обеспечивается поэтапная ее детализация и уточнение.

На предпроектной стадии при составлении "Обоснования инвестиций" по заданию инвестора определяется предварительная (расчетная) стоимость строительства. ............