И н с т и т у т б и з н е с а и п о л и т и к и
    факультет бизнеса и политики
    ДИПЛОМНАЯ РАБОТА
    Анализ инвестиций и оценка недвижимости Санкт-Петербурга
    
    Выполнила студентка
    5-го курса вечернего факультета:
    Боровцова
    ( фамилия )
    Светлана
    
    ( имя )
    Владимировна
    
    ( отчество )
    
    ( подпись )
    
    Научный руководитель:
    Лысов
    ( фамилия )
    Олег Евдокимович
    
    ( имя, отчество )
    
    ( подпись )
     Допустить к защите: Дипломная работа защищена: Заведующий кафедрой
    
    " " 2001г.
    ( учёная степень, звание )
    Оценка
    ( фамилия, и., о. )
    Председатель ГА:
    ( подпись )
    (фамилия, имя, отчество ) " " 2001г.
    ( подпись )
    Санкт-Петербург 2001г.
     Содержание : 1. Введение. Стр.4 - 8 2. ГЛАВА 1. СОВРЕМЕННЫЕ ПРИНЦИПЫ АНАЛИЗА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ. Стр.9 -11 3. 1.1. Исследование рынка недвижимости для целей обоснования инвестиционных решений.
    Логика исследования рынка недвижимости. Стр.11-16 4. 1.2. Мониторинговое исследование рынка недвижимости.
    Субъекты мониторинга.
    Задача мониторинга. Стр.16-19 5. 1.3. Принципы формирования информационных массивов.
    Содержание анализа. Стр.19-22 6. 1.4. Риски инвестиций и статистика рынков
    недвижимости. Стр.23-25
     7. 1.5. Ставка дисконтирования при решении задач оценки
    недвижимости. Стр.25-32 8. 1.6. Инвестиции в недвижимость Санкт-Петербурга. Стр.32-33 9. ГЛАВА 2. ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ. Стр.34-35 10. 2.1. Три метода оценки рыночной стоимости
    недвижимости. Стр.35-38 11. 2.2.Практическое применение метода
    сравнительных продаж. Стр.39-51 12. 2.3. Влияние факторов окружающей среды
    на стоимость. Стр.51-52 13. 2.5. Требования к оформлению результатов оценки. Стр.52-55 14. 2.6. Факторы, негативно влияющие на рынок недвижимости и пути их устранения. Стр.55-57 15. ГЛАВА 3. РЫНОК ЖИЛЬЯ В ПЕТЕРБУРГЕ. 16. 3.1. Мониторинг. Стр.58-59 17. 3.2. Квартирные сегменты. Стр.60-63 18. 3.3. Новое строительство. Стр.63-66 19. 3.4. Средняя цена по району. Стр.66-69 20. ПРИЛОЖЕНИЯ. Стр.70-74 21. ЗАКЛЮЧЕНИЕ. Стр.75-78 22. ............