ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ РФ
ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
Читинский государственный университет
Юридический факультет
Кафедра гражданского права и гражданского процесса
Курсовая работа
по дисциплине «Гражданское право»
Тема: Договор аренды
Выполнила: студентка
гр. ЮВГ-05-1
Никитина И.А.
Проверил:
Чита-2007
План
Введение 3
1. Общая характеристика договора аренды 4
1.1 Понятие договора аренды и его форма 4
1.2 Субъектный состав договора аренды 7
1.3 Предмет договора аренды 9
1.4 Срок договора аренды 11
1.5 Содержание договора аренды 13
1.6 Арендная плата 19
1.7 Прекращение договора аренды 21
2. Отдельные виды договора аренды 24
2.1 Договор проката 24
2.2 Аренда транспортного средства 27
1.3 Аренда зданий и сооружений 30
1.4 Аренда предприятий 33
1.5 Финансовая аренда (лизинг) 36
Заключение 39
Литература 41
Введение
Договор аренды один из классических договоров, чья история насчитывает многие тысячелетия. Первые, хотя и фрагментарные, упоминания об аренде содержались в актах Древнего Вавилона и Египта. Но уже римское право придало договору найма вещей современную форму. Особенность римского подхода состояла в том, что смена собственника вещи влекла прекращение договора ее аренды. Соответственно право пользования арендатора не следовало за вещью и не пользовалось вещно-правовой защитой. В дальнейшем в Европе изменялись лишь некоторые детали правового регулирования аренды, в частности, за счет заимствования конструкций из вещного права, но основы оставались без изменения.
Договор найма был известен российскому праву еще со времен «Русской правды». Однако в тот момент, да и позднее, еще не вполне отчетливо проводилось различие между арендной и близкими к ней институтами русского права. Современный вид договора найма получил только в Своде законов Российской Империи (ч.1 т.Х). Последующие законодательные акты лишь отчасти дополнили этот институт. ............
