Оглавление
ВВЕДЕНИЕ ГЛАВА 1. Общие положения об аренде 1.1 Договор аренды 1.2 Объекты аренды 1.3 Стороны договора аренды 1.4 Форма и государственная регистрация договора аренды ГЛАВА 2. Обязанности и ответственность сторон 2.1 Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества 2.2 Ответственность арендодателя ГЛАВА 3. Расторжение договора аренды 3.1 Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон 3.2 Прекращение договора аренды и досрочное прекращение договора аренды ЗАКЛЮЧЕНИЕ БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
ВВЕДЕНИЕ Договор аренды, урегулированный в ГК, относится к числу традиционных для российского гражданского права договоров и всегда занимал определенное место в законе, в том числе в кодификационных актах.
В последние годы сложилась достаточно развитая законодательная база этого договора.
Договором аренды (имущественного найма) охватывается широкий круг экономических отношений - от аренды крупных производственных комплексов для их хозяйственной эксплуатации до бытового проката предметов домашнего обихода. Глава 34 ГК РФ содержит развернутые общие положения, применяемые ко всем без исключения договорам аренды вне зависимости от вида арендуемого имущества. В то же время в ней выделены в отдельные параграфы специальные нормы, относящиеся к таким разновидностям аренды, как прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятия и финансовая аренда (лизинг).
Тема данной работы интересна и актуальна в связи с тем, что договор аренды имеет довольно широкое применение в правоотношениях между гражданами и юридическими лицами.
Историография договора аренды началась с давних времен. Такой институт гражданского права, как договор аренды известен российскому договорному праву со времен «Русской Правды». Еще в XIX веке известные русские ученые в области юриспруденции давали характеристику договору аренды. В частности, известны работы такого известного юриста-правоведа, как Владимирский-Буданов, который на научной основе дал характеристику договору аренды.
При написании данной курсовой работы автор использовал работы известных российских правоведов в области договорного права, как М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, П.В. Крашенинников, П. Павлов, Д. Потеркин, О.Н. Садиков и др.
Цель данной работы всесторонне осветить все положения, касающиеся договора аренды в соответствии с действующим законодательством.
Для достижения этой цели мы выполним такие задачи, как:
1. Дадим понятие и общую характеристику договора аренды:
2.Охарактеризуем порядок и форму его заключения;
3. Дадим определение сторонам договора аренды, охарактеризуем их права и обязанности;
4. Охарактеризуем порядок расторжения или изменения договора аренды.
Структура данной работы обусловлена ее задачами и состоит из введения, трех глав, заключения и библиографического списка использованных источников и литературы.
ГЛАВА 1. Общие положения об аренде 1.1. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.[1]
В ст. ............
