Министерство образовании и науки

республики Казахстан

Южно-казахстанский государственный

университет имени М. О. Ауезова

Кафедра: Гражданское право и таможенное дело

Курсовая работа

по дисциплине: гражданское право (особенная часть)

Тема работы: Договор аренды и его основные разновидности

специальность: 050301 Юриспруденция

Шымкент 2010

Содержание

Введение

1. Общая характеристика договора аренды

1.1 Понятие договора аренды и его форма

1.2 Субъектный состав договора аренды

1.3 Предмет договора аренды

1.4 Содержание и срок договора аренды

1.5 Арендная плата

1.6 Прекращение договора аренды

2. Отдельные виды договора аренды

2.1 Договор проката

2.2 Аренда транспортного средства

2.3 Аренда зданий и сооружений

2.4 Аренда предприятий

2.5 Финансовая аренда (лизинг)

Заключение

Список использованной литературы

Приложения

Аннотация

Структура работы состоит из введения, небольшого ракурса в историю договора аренды, рассматриваются две главы первая глава общая характеристика договора аренды, и вторая отельные виды договора аренды, заключения и списка используемой литературы.

Договор аренды является одним из наиболее распространенных договоров в гражданском обороте. По сфере своего использования он уступает, пожалуй, лишь договору купли-продажи. Большинство хозяйствующих субъектов либо передают свое оборудование и недвижимость во временное пользование третьим лицам, либо, наоборот, арендуют необходимое имущество. Таким образом, аренда занимает важное значение среди договорных форм, используемых субъектами гражданского права, причем и организациями, и гражданами, и государством.

Договор аренды один из классических договоров, чья история насчитывает многие тысячелетия. Первые, хотя и фрагментарные, упоминания об аренде содержались в актах Древнего Вавилона и Египта. Но уже римское право придало договору найма вещей современную форму. Особенность римского подхода состояла в том, что смена собственника вещи влекла прекращение договора ее аренды. Соответственно право пользования арендатора не следовало за вещью и не пользовалось вещно-правовой защитой. В дальнейшем в Европе изменялись лишь некоторые детали правового регулирования аренды, в частности, за счет заимствования конструкций из вещного права, но основы оставались без изменения.

Цель данной курсовой работы – раскрыть основные черты договора аренды, дать краткую характеристику отдельным его видам.

Определения

Гражданское право - отрасль права, регулирующая имущественные и связанные с ними неимущественные отношения участников гражданского оборота (граждан и организаций).

Дивиденд — часть чистой прибыли акционерного общества, распределенная среди акционеров прямо пропорционально числу и виду принадлежащих им акций, приходящаяся на одну простую или привилегированную акцию по итогам дивидендного периода (обычно года).

Доверенность — в гражданском праве письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами.

Договор — соглашение двух или большего числа лиц об осуществлении определенных действий и установлении регулирующих такие действия взаимных прав и обязанностей, исполнение которых обеспечивается возможностью государственно организованного принуждения. ............