Содержание

Введение Глава 1. Понятие аренды предприятия. Договор аренды предприятия как            основание возникновения гражданско-правовых отношений 1.1.Характеристика предприятия как объекта договора аренды 1.2.Заключение договора аренды предприятия при оформлении отношений         по аренде предприятия 1.3. Права кредиторов при аренде предприятия Глава 2. Элементы договора аренды предприятия 2.1. Предмет договора 2.2. Форма и государственная регистрация договора аренды предприятия.  Передача арендованного предприятия 2.3. Содержание договора (права и обязанности сторон) 2.4. Характеристика субъектов (арендатор и арендодатель) 2.5. Цена договора аренды предприятия и ее соотношение с арендной платой Заключение Библиографический список
Введение

Актуальность данной темы заключается в том, что во время рыночных отношений все в нашем государстве строится на отношениях купли-продажи, а также аренды.

Арендная деятельность затрагивает как частный спектр деятельности, так и отношения между лицом и целым предприятием. Что убеждает нас в необходимости знания договорных отношений в сфере аренды предприятия.

Правильность составления договора аренды предприятия позволяет в дальнейшем не сталкиваться с трудностями, возникающими за неимением в тексте договора основных принципов и правил составления договора данного типа.

Аренда предприятия представляет собой определенного рода сделку, которая совершается только после заключения сторонами договора, в котором будут заранее обговорены: сроки аренды, обязательства, погашение внешних и внутренних долгов предприятия, а также цена аренды и размеры арендной платы и другие необходимые в данном случае обязательства сторон.

Предмет исследования – арендуемое предприятие.

Цель исследования – показать процесс аренды предприятия, его составляющие через массив необходимых для этого задач.

Задачи:

1.   Рассмотреть аренду предприятия как комплексный процесс.

2.   Рассмотреть договорные отношения в данной области.

3.   Определить вид, содержание, состав и форму договоров, порядок их заключения.

4.   Рассмотреть составляющие договора аренды предприятия.

Методологическая база данной работы основана на нормативных документах и учебной литературе по данной теме.

Дипломная работа состоит из 2 глав и пунктов, введения, заключения, списка использованной литературы, содержания.

В первой главе раскрыты понятия аренды предприятия, определены виды договоров и общее понятие договора, как основание возникновения гражданско-правовых отношений.

Во второй главе рассмотрены составляющие элементы договора аренды предприятия: предмет, содержание, форма и государственная регистрация и т.д.

В конце каждой главы имеются выводы.

В данной работе использована следующая литература: Тарищев Т.Д. Твой капитал. – М., 2005; Устинов Т.Д. Методика аренды. – М., 2000; Утлов Ж.З. Растить потомство нищеты. – М.: Альтернатива, 2005; Харинов Т.А. Предрассудки. – М., 2000; Харитонов С.Ф. Государственное регулирование арендных отношений. – М.: ЮНИТИ-Дана, 2005 и др.

Глава 1. Понятие аренды предприятия. Договор аренды предприятия как основание возникновения гражданско-правовых отношений 1.1.     Характеристика предприятия как объекта договора аренды  

Договор – это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п.1. ............