MaterStudiorum.ru - домашняя страничка студента.
Минимум рекламы - максимум информации.


Авиация и космонавтика
Административное право
Арбитражный процесс
Архитектура
Астрология
Астрономия
Банковское дело
Безопасность жизнедеятельности
Биографии
Биология
Биология и химия
Биржевое дело
Ботаника и сельское хоз-во
Бухгалтерский учет и аудит
Валютные отношения
Ветеринария
Военная кафедра
География
Геодезия
Геология
Геополитика
Государство и право
Гражданское право и процесс
Делопроизводство
Деньги и кредит
Естествознание
Журналистика
Зоология
Издательское дело и полиграфия
Инвестиции
Иностранный язык
Информатика
Информатика, программирование
Исторические личности
История
История техники
Кибернетика
Коммуникации и связь
Компьютерные науки
Косметология
Краткое содержание произведений
Криминалистика
Криминология
Криптология
Кулинария
Культура и искусство
Культурология
Литература и русский язык
Литература(зарубежная)
Логика
Логистика
Маркетинг
Математика
Медицина, здоровье
Медицинские науки
Международное публичное право
Международное частное право
Международные отношения
Менеджмент
Металлургия
Москвоведение
Музыка
Муниципальное право
Налоги, налогообложение
Наука и техника
Начертательная геометрия
Новейшая история, политология
Оккультизм и уфология
Остальные рефераты
Педагогика
Полиграфия
Политология
Право
Право, юриспруденция
Предпринимательство
Промышленность, производство
Психология
Психология, педагогика
Радиоэлектроника
Разное
Реклама
Религия и мифология
Риторика
Сексология
Социология
Статистика
Страхование
Строительные науки
Строительство
Схемотехника
Таможенная система
Теория государства и права
Теория организации
Теплотехника
Технология
Товароведение
Транспорт
Трудовое право
Туризм
Уголовное право и процесс
Управление
Управленческие науки
Физика
Физкультура и спорт
Философия
Финансовые науки
Финансы
Фотография
Химия
Хозяйственное право
Цифровые устройства
Экологическое право
Экология
Экономика
Экономико-математическое моделирование
Экономическая география
Экономическая теория
Эргономика
Этика
Юриспруденция
Языковедение
Языкознание, филология
    Начало -> Финансовые науки -> Доходность финансовых активов. Кругооборот оборотных средств

Название:Доходность финансовых активов. Кругооборот оборотных средств
Просмотров:66
Раздел:Финансовые науки
Ссылка:Скачать(66 KB)
Описание: СОДЕРЖАНИЕ   1 Оценка будущей и текущей стоимости денег 2 Оценка доходности финансовых активов (на примере акции) 3 Оценка доходности финансовых активов (на примере облигации) 4 Составление плана погаш

Университетская электронная библиотека.
www.infoliolib.info

Часть полного текста документа:

СОДЕРЖАНИЕ

 

1 Оценка будущей и текущей стоимости денег

2 Оценка доходности финансовых активов (на примере акции)

3 Оценка доходности финансовых активов (на примере облигации)

4 Составление плана погашения кредита

5 Составление финансового плана

6 Составление схемы кругооборота оборотных средств

7 Оценка стоимости финансовых ресурсов при различных методах осуществления расчетов

8 Финансы страховых организаций

Список использованных источников


1 ОЦЕНКА БУДУЩЕЙ И ТЕКУЩЕЙ СТОИМОСТИ ДЕНЕГ

Определить:

Сможет ли организация погасить стоимость кредита (сумма основного долга и начисленных процентов) в конце года за счёт поступающих арендных платежей. Рассмотреть два варианта арендной платы (вариант А и вариант В).

Какой должна быть сумма ежемесячных денежных поступлений, чтобы их было достаточно (с учетом начисленных процентов) для погашения кредита, если предлагаемый вариант арендной платы не позволяет своевременно рассчитаться по кредиту. Рассмотреть для варианта арендной платы В.

Какой должна быть сумма ежемесячных денежных поступлений, чтобы их было достаточно (с учетом начисленных процентов) для погашения кредита и создания на конец года денежного фонда в сумме 100 д.е. Рассмотреть для варианта арендной платы В.

Какую сумму организация может затратить на ремонт помещений, сдаваемых в аренду, чтобы данная финансовая операция была эффективной при первоначально предлагаемых вариантах арендной платы. Рассмотреть два варианта арендной платы (вариант А и вариант В).

Исходные данные:

Известно, что:

- организация ремонтирует свободные помещения и сдаёт их в аренду, платежи арендаторы перечисляют на счет организации в банк в конце каждого месяца и до конца года поступившие денежные средства не расходуются (рассматриваются два варианта арендной платы: вариант А и вариант В);

- для финансирования затрат на ремонт организация предполагает воспользоваться кредитом, кредит берется на год на условиях погашения стоимости кредита единовременным платежом в конце года;

банк начисляет проценты на вложенные средства по сложной схеме с периодом начисления процентов - один месяц.

Таблица 1.1 - Исходные данные для оценки будущей и текущей стоимости денежных потоков

Показатели Период год Значение, ед. 1 2 3

1. Арендная плата (ежемесячные поступления), д.е.

(Вариант А)

В 1 кв.

Во 2 кв.

В3,4 кв.

40

35

40

1 2 3

2. Арендная плата (ежемесячные поступления), д.е.

(Вариант В)

В течение года 35 3. Годовая ставка по вложенным средствам, % 12 4. Сумма кредита, д.е. 300 5. Годовая процентная ставка по кредиту, % 15

Решение задачи:

Найдем будущую стоимость кредита (сумма кредита и начисленных процентов на конец года) и будущую стоимость арендных платежей (сумма арендных платежей на конец года с учетом начисленных процентов), а потом их сопоставим:

1) Рассмотрим вариант А и определим будущую стоимость денег по формуле:

,

где FV – будущая стоимост;

PV – текущая стоимость;

t – количество периодов начисления;

k – норма доходности в процентах.

д.е.

Найдем месячную ставку кредита: I = .

Определим будущую стоимость по формуле:

,

где - будущая стоимость;

i - процентная ставка;

n - количество месяцев.

=  [(1+ 0,01)11 + (1+0,01)10 +(1+1,01)9] +  [(1+0,01)8 + (1+0,01)7 + (1+0,01)6] +  [(1+0,01)5 + (1+0,01)4 + (1+0,01)3 + (1+0,01)2 + (1+0,01)1 + (1+0,01)0] = 452,2 д.е.

По варианту арендной платы А организация сможет погасить стоимость кредита за счет поступающих арендных платежей.

2) Рассмотрим вариант В и определим будущую стоимость денег:

Для расчета будущей стоимости арендных платежей применяется формула нахождения будущей стоимости аннуитета:

,

где Р - размер равновеликих денежных поступлений;

i - процентная ставка по кредиту;

n - количество месяцев

FV =  443,89 д.е.

Этих средств будет также достаточно для погашения кредита. ............





Нет комментариев.



Оставить комментарий:

Ваше Имя:
Email:
Антибот:  
Ваш комментарий:  



Похожие работы:

Название:Моделирование динамики яркостной температуры земли методом инвариантного погружения и нейронных сетей
Просмотров:225
Описание: КУРСОВАЯ РАБОТА "МОДЕЛИРОВАНИЕ ДИНАМИКИ ЯРКОСТНОЙ ТЕМПЕРАТУРЫ ЗЕМЛИ МЕТОДОМ ИНВАРИАНТНОГО ПОГРУЖЕНИЯ И НЕЙРОННЫХ СЕТЕЙ" Введение Необходимость усиления к

Название:Формы обеспечения возвратности банковского кредита
Просмотров:154
Описание: Министерство сельского хозяйства Российской Федерации Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Ульяновская государственная сельскохозяйственная ак

Название:Экономическое обоснование варианта перехода цеха предприятия на выпуск новой модификации изделия
Просмотров:113
Описание: Введение Машиностроительное предприятие в течение длительного времени специализировалось на производстве изделия А, используя при этом свои производственные мощности (по ведущей группе оборудования) на 100&n

Название:История формирования американского варианта английского языка
Просмотров:135
Описание: Оглавление Введение Глава 1. Ной Вебстер как создатель американского варианта английского языка Глава 2. Последователи революционных преобразований Ноя Вебстера в английском языке Глава 3. Преобразовани

Название:Особенности работы банков с проблемными кредитами: российский и зарубежный опыт
Просмотров:130
Описание: ДИПЛОМНАЯ РАБОТА на тему «ОСОБЕННОСТИ РАБОТЫ БАНКОВ С ПРОБЛЕМНЫМИ КРЕДИТАМИ: РОССИЙСКИЙ И ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ»Москва 2010 Содержание   Введение Глава I. Теоретические основ

 
     

Вечно с вами © MaterStudiorum.ru