Министерство образования и науки Республики Казахстан АКАДЕМИЯ ПРАВА И РЫНКА Факультет: Экономический

Специальность: 0706 – Финансы и кредит

ДИПЛОМНАЯ РАБОТА

на тему: Ипотечное кредитование и его развитие в Республике Казахстан

Руководитель дипломной работы Жунусбекова Б.Б.

Дипломник Ргалбекова С.Ж.

Алматы, 2007г.

СОДЕРЖАНИЕ Введение

1 Теория и практика ипотечного кредитования

1.1 Модели и практика ипотечного кредитования

1.2 Казахстанский вариант ипотечного кредитования

2 Анализ и механизм предоставления ссуд по ипотечному кредитованию на примере АО «Народный Банк Казахстана»

2.1 История АО «Народный Банк Казахстана»

2.2 Анализ деятельности АО «Народный Банк Казахстана» по кредитованию населения

2.3 Механизм предоставления ссуд по ипотечному кредитованию в РК

Глава III Развитие ипотечного кредитования по Государственной программе жилищного строительства на 2005-2007гг. в РК

3.1 Новая политика жилищного строительства в РК

3.2 Пути развития ипотечного кредитования

Заключение

Список используемой литературы

Приложения

ВВЕДЕНИЕ

В Казахстане, как и во всех странах СНГ, новая банковская система, в основном, формировалось в 1998-1994г.г., как необходимая экономическая структура в условиях рынка, и как важный атрибут суверенного государства. В начале перехода к рыночным отношениям банки создавались на паевой основе в виде кооперативных, коммерческих, частных, совместных параллельно с существующими в то время государственных специализированными банками.

В последствии все они акционировались и стали открытыми или закрытыми акционерными обществами.

После объявления суверенитета республики, в декабре 1990 года, Казахстан приступил к созданию собственной банков системы, отвечающей требованиям рыночной экономики. В декабре 1990 года был принят закон «О банках и банковской деятельности в Казахской ССР», а 13 апреля 1993 года принят закон, по которому Казахский Республиканский банк Госбанка ССР, становится Национальным банком Республики Казахстан. Начался процесс основательного формирования национальной нормативной и правовой базы регулирования банковской системы, 15 ноября 1993 года была введена национальная валюта тенге, которая стала платежным средством с первого дня начала обмена.

На сегодняшний день Республика Казахстан имеет двухуровневую банковскую систему.

Национальный Банк является центральным банком государства и представляет собой верхний (первый) уровень банковской системы.

Задачи, принципы деятельности, правовой статус и полномочия Национального Банка определяются Законом Республики Казахстан «О Национальном Банке Республики Казахстан».

Национальный Банк осуществляет регулирование и надзор по отдельным вопросам банковской деятельности в пределах своей компетенции и способствует созданию общих условий для функционирования банков и организаций осуществляющих отдельные виды банковских операций.

Регулирующие и надзорные функции Национального Банка в отношении банков и организаций, осуществляющих отдельные виды банковских операций, направлены на поддержание стабильности денежно-кредитной системы Республики Казахстан, защиту интересов кредиторов банков, их вкладчиков и клиентов.

Все иные банки представляют собой нижний (второй) уровень банковской системы за исключением Банка Развития Казахстана, имеющего особый правовой статус, определяемый законодательным актом Республики Казахстан. ............