Обеспечение исполнения обязательств
    1. Понятие, значение, виды. Основным средством заставить должника исполнить обязательство служит возмещение убытков. Однако указанная цель достигается не всегда. Это объясняется отчасти необходимостью для кредитора доказывать размер своих убытков и их причину - то, что они возникли вследствие нарушения контрагентом договора. А это в силу ряда обстоятельств не всегда ему легко сделать. Вместе с тем нередки случаи, когда судебное решение о возмещении убытков не удается реализовать из-за отсутствия у должника достаточных средств для удовлетворения требований всех его кредиторов. Чтобы избежать указанных выше последствий, прибегают к так называемым способам обеспечения обязательств, которые было бы правильнее назвать "дополнительными способами", имея в виду, что основным остается возмещение убытков. Гражданский кодекс (ст. 329) называет шесть таких способов. В этот незамкнутый перечень включены: неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия, задаток. Значение указанных способов обеспечения состоит в том, что к главному обязательству (передать вещь, выполнить работу, оказать услуги) присоединяется дополнительное обязательство. Оно вступает в действие, когда должник нарушает главное обязательство. Субсидиарный (дополнительный) характер обязательств по обеспечению исполнения относительно главного обязательства (того, которое соответствующими способами обеспечивается) проявляется и в том, что недействительность главного обязательства влечет недействительность обеспечивающего обязательства. Субсидиарность свойственна всем способам обеспечения, кроме банковской гарантии. Последняя представляет собой обязательство, судьба которого вспомогательна по отношению к судьбе обеспечиваемого банковской гарантией обязательства.
    2. Неустойка. Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 ГК). Неустойка - весьма гибкая санкция. Существуют различные виды неустойки, и законодатель, а иногда и сами стороны могут выбрать именно тот, который в наибольшей степени соответствует специфике их взаимоотношений. Прежде всего следует указать, что неустойка выступает в виде либо пени, либо штрафа. Пеня устанавливается на случай просрочки исполнения. Она взыскивается непрерывно, нарастающим итогом (например, 1 % неуплаченной суммы за каждый день просрочки). В отличие от пени штраф - неоднократно взыскиваемая неустойка. Иногда он устанавливается в твердой сумме. Однако чаще штраф выражен в процентах или в иной пропорции к определенной величине. Нередки случаи, когда кредитор, взыскав неустойку, обнаруживает, что нарушение обязательства должником причинило ему определенные убытки. С точки зрения возможности сочетания неустойки с возмещением убытков закон различает четыре вида неустойки: зачетную, штрафную, исключительную и альтернативную. Как вытекает из ст. 394 ГК, зачетная неустойка - правило, а остальные три - исключения и потому могут применяться только при условии, если на этот счет содержится специальное указание в законе или договоре.При зачетной неустойке у должника сохраняется обязанность возмещать причиненные убытки, но только ,в той части, которая не покрыта неустойкой (штрафом, пеней). ............