Обеспечение комплексной безопасности при строительстве высотных зданий Дмитриев А.Н. начальник Управления научно- технической политики в строительной отрасли, д.т.н., профессор, заслуженный строитель РФ
    Строительство высотных зданий предусматривали все Генеральные планы развития Москвы начиная со времени сталинских высоток. В 1999 году Правительство города утвердило программу возведения в столице "Нового кольца Москвы". Проект предусматривает создание в мегаполисе 60 зон, где до 2015 года планируется построить порядка 200 зданий от 30 этажей и выше.
    Строительство в Москве высотных зданий оправдано с экономической и градостроительной точек зрения.
    Оно позволит решить проблему дефицита свободных земельных участков и изменить несовременный облик многих кварталов. Не менее важно, что по опросам многие москвичи хотели бы жить в высотных зданиях. Высотки через 10 лет будут составлять до 7% ежегодного ввода общей площади городских квартир.
    Высотные зоны будут располагаться вне исторически сложившихся территорий столицы. Концепция их строительства предусматривает создание новой системы общественных центров и комплексное решение осваиваемых территорий. При строительстве высотных комплексов инвесторы обязаны благоустроить и озеленить прилегающие территории и создать на них современную инфраструктуру (детские сады, кинотеатры, магазины, медицинские центры, спортивные площадки и т.д.).
    Высотные доминанты городских районов должны иметь узнаваемый, привлекательный силуэт. Каждое высотное здание будет уникальным. При строительстве высоток в Москве будет использован весь мировой и отечественный опыт подобного строительства. В конкурсах на будущие объекты участвуют как отечественные, так и зарубежные архитекторы.
    Развитие нормативной базы в области обеспечения комплексной безопасности высотных зданий На основании имеющегося опыта строительства высотных домов по заказу Москомархитектуры, ОАО "ЦНИИЭП жилища" еще в 2002 г. совместно с рядом ведущих строи тельных организаций были разработаны "Общие положения к техническим требованиям по проектированию жилых зданий высотой более 75 м.", используемые в идее практического руководства для составления технических условий на проектирование и строительство в Москве зданий высотой более 75 м и до 150.
    В "Общих положениях..." приводятся рекомендации, направленные на повышение надежности конструкций зданий, ужесточение требований по пожарной безопасности, инженерному оборудованию.
    Этот документ был утвержден Москомархитектурой и зарегистрирован Госстроем России в качестве практического руководства.
    javascript:showimg('/images/issue/pa/pa_2006_dmitriev2b.jpg',200,453)В процессе разработки этого документа, а также на основании анализа технических условий на строительство отдельных высотных домов были выявлены некоторые общие требования для зданий этого типа, на основании которых стала возможной разработка нормативной базы для высотного строительства.
    В связи с этим для успешной реализации программы строительства высотных домов Правительство Москвы и Госстроем России в 2003 г. был подготовлен перечень нормативных документов, которые необходимо было разработать и утвердить для проектирования, строительства и эксплуатации высотных зданий г. ............