Обращение взыскания на заложенное имущество Введение
    Действующее законодательство Российской Федерации о залоге состоит из законов и иных нормативных актов, наиболее важными из которых являются глава 23 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ); Закон Российской Федерации от 29 мая 1992 г. "О залоге"; Федеральный закон от 16 июля 1998 г. "Об ипотеке (залоге недвижимости)"; Гражданский процессуальный кодекс РСФСР (далее ГПК РСФСР); Федеральный закон "Об исполнительном производстве".
    Залог является одним из основных способов обеспечения обязательств и представляет собой договор между должником (залогодателем) и кредитором (залогодержателем), в силу которого залогодатель передает залогодержателю определенное имущество, за счет которого последний может удовлетворить свои требования в случае неисполнения обязательств.
    Необходимым требованием к залогодателю является наличие права собственности или права хозяйственного ведения на закладываемое имущество.
    Залогодателем может быть как юридическое лицо, так и гражданин. Не может быть залогодателем юридическое лицо, обладающее правом оперативного управления, т.е. финансируемое собственником. Предмет залога
    В качестве предмета залога может выступать любое имущество, которое находится в гражданском обороте, может быть продано или отчуждено иным образом. В соответствии с Законом Российской Федерации "О залоге" различается правовой режим залога отдельных видов имущества:
    а) залог недвижимости (ипотека);
    б) залог транспортных средств;
    в) залог товаров в обороте;
    г) залог ценных бумаг;
    д) залог наличных и будущих имущественных прав;
    е) залог денежных средств, в том числе валюты.
    Не могут быть предметом залога вещи, изъятые из оборота, не подлежащие отчуждению, например, имущество, на которое не может быть обращено взыскание, а также имущественные права имеющие личностный характер.
    Так, в качестве залога не могут выступать документы, удостоверяющие личность.
    Гражданский кодекс Российской Федерации и Закон Российской Федерации "О залоге" предусматривают два вида залога: залог с оставлением имущества у залогодателя и залог с передачей имущества залогодержателю - заклад. Предметом заклада не может быть недвижимость и товары в обороте.
    Залог ценных бумаг производится путем заклада либо передачи этих ценных бумаг в депозит или на хранение нотариальной конторе. У залогодателя всегда остаются следующие виды имущества:
    а) предприятия (ст.132 ГК РФ) как объект, представляющий собой имущественный комплекс;
    б) отдельные здания и сооружения, жилые и нежилые помещения, в отношении которых состоялась приватизация; при отсутствии акта приватизации предметом залога могут быть только права найма или аренды помещения, здания, сооружения;
    в) земельный участок, который может передаваться в залог, как по договору залога совместно со зданием, так и отдельно;
    г) транспортные средства и космические объекты, залог которых осуществляется в соответствии с международными конвенциями. Оформление залога
    Правовым оформлением залога является договор. ............