Содержание:

Введение.

1.   Специфические признаки вещных прав.

2.   Право собственности

2.1.     Общие положения

2.1.1.  Содержание  права собственности

2.1.2.  Субъекты права собственности.

2.2.     Приобретение права собственности.

2.3.     Прекращение права собственности.

2.4.     Общая собственность.

3.   Хозяйственное ведение, оперативное управление.

4.   Ограничение права собственности (сервитут).

5.   Защита права собственности и других вещных прав.

Заключение.

Список литературы.

Введение.

Вещное право – неотъемлемая составная часть гражданского законодательства любого развитого государства. Объектом вещного права служит индивидуально-определенное имущество. Вещи, определяемые родовыми признаками, а также различные нематериальные блага объектами вещных прав не являются. Помимо права собственности, к вещным правам относятся[1]:

·     Право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

·     Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

·     Сервитуты (право ограниченного пользования чужим земельным участком; также сервитутом могут обременяться здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком);

·     Право хозяйственного ведения имуществом;

·     Право оперативного управления имуществом;

Кроме того, к вещным правам  также относят:

·     Право залога;

·     Права членов семьи собственника жилого помещения;

·     Право учреждения по распоряжению доходами и имуществом, полученными в результате разрешенной хозяйственной деятельности.

Следует отметить, что вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимися собственниками этого имущества. Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество. В основной части работы мы постараемся охарактеризовать главные вопросы данной темы, возможно, упуская некоторые частные случаи в виду небольшого объема работы.

 Прежде чем рассматривать правовое регулирование вещных прав, выявим специфические стороны самого предмета исследования.

1. Специфические признаки вещных прав.

Круг вещных прав, в отличие от обязательственных прав, очерчен самим законом (ст. 209, 216 ГК РФ). Вообще специфику вещных прав легче понять, сравнивая их с обязательственными или иными правами. Так, лицо не вправе по своему усмотрению создавать новые разновидности вещных прав. Напротив, участник обязательственных отношений может согласно ст. 8 ГК РФ вступать в сделки, как предусмотренные, так и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему. Вещное право, в отличие от обязательственного, является разновидностью абсолютного права, т.е. обладателю вещного права (права собственности, сервитута и т.п.) противостоит неограниченный круг субъектов, обязанных не нарушать его право на вещь. Владельцу обязательственного права противостоит круг лиц, ограниченных обязательственным отношением,  и только они обязаны не нарушать его право (заказчик-подрядчик, продавец-покупатель и т.д.).

Продолжением этой особенности вещного права является наличие  у его владельца правомочий следования и преимущества. ............