Понятие, виды и формы сделок. Недействительность сделок

В соответствии со ст. 202 ГК Украины сделкой называется действия лица, направленные на приобретение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Содержание сделки не может противоречить ГК Украины и другим актам гражданского законодательства.

Лицо, совершившее сделку, должно иметь необходимый объем гражданской правоспособности и дееспособности.

Волеизъявление участников сделки должно быть свободным, в форме, установленной законом.

Сделки могут быть односторонними и двух – либо многосторонними (договоры).

Односторонняя сделка – это сделка одной стороны, которая может быть представлена одним или несколькими лицами.

Двух – либо многосторонней сделкой является согласованное действие двух или более сторон.

Ст. 205 ГК Украины определяет форму сделок.

Сделка может совершаться в устной или письменной форме:

устно могут совершаться сделки, которые полностью выполняются сторонами в момент их совершения (договор розничный купли – продажи);

в письменной форме необходимо совершать (ст. 208 ГК Украины):

сделки между юридическими лицами;

сделки между физическими и юридическими лицами;

сделки физических лиц между собой на сумму, превышающую в двадцать или более раз размер не облагаемого налогом минимума доходов граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК Украины сделка, совершенная в письменной форме, подлежит нотариальному удостоверению лишь в случаях, установленных законом или договоренностью сторон.

По требованию физического или юридического лица любая сделка с его участием может быть нотариально удостоверена.

Недействительность сделки

Сделки считаются недействительными в случае несоблюдения в момент совершения требований, предусмотренных ст. 203 ГК Украины:

в случае отсутствия необходимого объема гражданской дееспособности;

в случае совершения сделки в форме не установленной законом;

сделка, совершенная родителями не может противоречить правам и интересам их малолетних, несовершеннолетних детей;

в случае если, недействительность сделки установлена законом (ничтожная сделка);

сделки, совершенные под влиянием обмана и применения насилия (ст. 230-231 ГК Украины), а так же сделки, совершенное в результате злонамеренной договоренности сторон (ст. 232 ГК) или совершенные под влиянием тяжелого обстоятельства.

В соответствии со ст. 237 ГК Украины представительством называется правонарушения, в котором одна сторона (представитель) обязана или имеет право совершить сделку от имени другой стороны (представляемого), которую она представляет.

Представитель должен действовать в пределах полномочий. Сделка, совершенная представителем в пределах полномочий, создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности для представляемого.

Сделка, совершенная представителем без полномочий или с превышением полномочий, создает, изменяет или прекращает гражданские права и обязанности лишь в случае последующего одобрения сделки представляемым (ст. 241 ГК Украины).

Понятие представительства. Полномочия представителя. Виды представительства

Виды представительства:

Представительство по закону (законными представителями являются родители и усыновители своих малолетних и несовершеннолетних детей или лиц, признанных недееспособными).

Коммерческое представительство (коммерческим представителем является лицо, которое постоянно и самостоятельно выступает представителем предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности).

Полномочия коммерческого представителя могут быть подтверждены письменным договором между ним и лицом, которое он представляет, или доверенностью.

Представительство по доверенности – это представительство, основанное на договоре.

Доверенностью является письменный документ, выдаваемый одним лицом другому для представительства перед третьими лицами.

Представительство по доверенности прекращается в случае:

а) истечения срока доверенности;

б) отмены доверенности лица, выдавшим ее;

в) отказе представителя от совершения действия, определенных доверенностей;

г) прекращение юридического лица, выдавшего доверенность или которому выдана доверенность;

д) смерти лица, выдавшего доверенность или лица, которому выдана доверенность.

Исковая давность. ............