Оглавление

Введение……………………………………………………………………...……3

1.         Аренда:

1.1      Аренда: сущность, виды. Договор аренды……………………………..…4

1.2      Арендная плата……………………………………………………….…….7

1.3      Учет основных средств на условиях текущей аренды………….………10

1.4      Аренда с правом выкупа……………………………………………….…16

1.5      Содержание арендованного имущества………………………………....20

2.   Лизинг:

2.1 Лизинг: сущность и виды…………………………………………………...33

2.2 Расчет лизинговых платежей……………………………………………….38

2.3 Бухгалтерский учет у лизингодателя………………………………………42

2.4 Бухгалтерский учет у лизингополучателя…………………………………50

Заключение……………………………………………………………………….60

Список литературы………………………………………………………………62

Приложения……………………………………………………………………...65

                 

Введение

Во время затяжного переходного периода в Российской Федерации, который длится уже более 20 лет,  предприниматели столкнулись с рядом пролем и одной из самых важных стала проблем приобретения предметов производства.

Можно конечно попытаться самостоятельно оплатить приобретение и монтаж нового оборудования. Но при этом придется изъять из оборота некоторое количество средств, что могут себе позволить лишь немногие предприятия. К тому же для того чтобы выделить эти средства на покупку оборудования, необходимо заплатить налог на прибыль.

Другим источником финансирования может стать привлечение кредита. Но кредиторы на сегодня не имеют "длинных" ресурсов для финансирования инвестиционных проектов и предъявляют жесткие требования по обеспечению кредита, в том числе в форме залога недвижимости, что для заемщика довольно дорого.

Выходом из сложившейся ситуации стали аренда и лизинг основных средств.

Причем если аренда используется российскими предпринимателями довольно длительное время, то практика применения такого вида аренды как лизинга  России насчитывает немногим более десяти лет. Мировой опыт лизинговой деятельности имеет более чем сорокалетнюю историю. В настоящее время в России удельный вес лизинга в общем объеме инвестиций в производство, по оценкам различных авторов, не превышает 1,5%, но рынок лизинговых операций в России оценивается как чрезвычайно емкий, способный принести значительные доходы всем участникам.

Для российских и зарубежных партнеров, несомненно, важным являются вопросы бухгалтерского учета арендных и лизинговых операций, рационально обоснованной амортизационной политики предприятий и возможности ее гибкого использования при поставках оборудования по лизингу и аренде  внутри России и из-за рубежа.

 

1.1 Аренда: сущность, виды. Договор аренды

Аренда - отношения имущественного найма, по которым арендодатель предоставляет за плату имущество во временное владение и (или) пользование арендатору (ст. 606 ГК РФ).(7)

В зависимости от сроков аренды имущества различают:

·          долгосрочную аренду (лизинг) – на срок не более трех лет;

·          среднесрочную (хайринг) – на период от одного до трех лет;

·          краткосрочную (рентинг, чартер) – на срок до одного года.

По условиям предоставления существует текущая, с правом выкупа и финансовая аренда (лизинг).

Текущая аренда предполагает сдачу арендодателем своего имущества на определенный срок арендатору с обязательным возвратом. ............