Расчетно-графическая работа

по дисциплине

землеустройство и земельный кадастр

«Ведение Государственного земельного кадастра в административном районе»

Москва 2006

Введение.

Государственный земельный кадастр - систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов.

Государственный земельный кадастр создается и ведется в целях информационного обеспечения:

  - государственного и муниципального управления земельными ресурсами;

  - государственного контроля за использованием и охраной земель;

  - мероприятий, направленных на сохранение и повышение плодородия земель;

  - государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

  - землеустройства;

  - экономической оценки земель и учета стоимости земли в составе природных ресурсов;

  - установления обоснованной платы за землю;

  - иной связанной с владением, пользованием и распоряжением земельными участками деятельности.

Основными  задачами государственного земельного кадастра являются:

     - своевременное выявление и регистрация состояния и изменений качественно-количественных параметров и правового  статуса  каждого  земельного участка;

     - выявление нерационально используемых и используемых не по  назначению земель для передачи в фонд перераспределения;

     - обеспечение гарантий и защиты прав собственников, землевладельцев, землепользователей  в целях предотвращения незаконного или неправомочного перехода прав на землю или передачи в аренду занятых  участков;

     - учет, хранение и обработка кадастровых сведений, совмещение топографического и параметрического описания земель;

     - информационное обеспечение проведения мероприятий  по  осуществлению земельной  реформы,  мониторинга,  контроля  и охраны земель г.Москвы, разработки и реализации Генерального плана г.  Москвы и другой градостроительной документации,  налоговой  и инвестиционной политики, экономической оценки земель и определения размеров платежей за землю;

     - информационное обеспечение государственного земельного кадастра Российской Федерации, а также кадастров заинтересованных министерств и ведомств.

Глава 1. Подготовительный этап ведения государственного земельного кадастра  

Вся работа по ведению государственному земельному кадастру была разбита на несколько этапов. Одним из важнейших является этап подготовительных работ, который включает в себя:

  - подбор и изучение юридической, технической и проектной документации по границам и размерам землепользований;

  - уточнение перечня и размеров других землепользований, расположенных в границах территории сельскохозяйственного предприятия, не имеющих документов, удостоверяющих их право на землю;

  - сличение границ землепользований, отображенных на материалах графического учета земель с юридическими документами, выявление причин расхождений. ............