Ответы на вопросы по Жилищному законодательству Латвийской Республики. 1. Правовые принципы денационализации и возвращения домовладений в ЛР. Домовладения возвращаются бывшим собственникам, которым они принадлежали на момент национализации, или их наследникам. Если национализированное домовладение не сохранилось, перешло в собственность добросовестного приобретателя или если собственникили его наследники не желают получить его обратно, бывший собственник или его наследники имеют право на компенсацию. Основанием для рассмотрения вопроса о денационализации домовладения является заявление бывших собственников/наследников, а также их представителей. В заявлении указываются местонахождение домовладения, состав домовладения, сведения о собственнике, когда и на основании какого документа национализировано домовладение. К заявлению о денационализации прилагается документ, удостоверяющий право собственности, или справка Государственного исторического архива о праве собственности на момент национализации домовладения. Заявление о денационализации рассматривает комиссия по денационализации в составе не менее 7 человек. Комиссия регистрирует заявление. 2. Квартирная собственность: понятие, признаки, составные части. Квартирной собственностью в многоквартирном доме, в котором квартиры принадлежат нескольким собственникам, является отдельная собствть каждого енность собственникака с соответсвующей идеальной частью общей собственности. Отдельной собственностью являются находящиеся в многоквартирном доме отдельные от остальной части дома помещение/комплекс помещений. Квартирная собственность неделима в правовом отношении. Квартирная собственность возникает при разделе многоквартирного дома на квартирной собственности на основании закона, решения суда, договора или завещания. Квартирная собственность может быть отчуждена в судебном порядке в пользу государства с одновременным выселением собственникака, членов его семьи, если собственник систематически повреждает здание, коммуникации; использует квартиру таким образом,что эжто создает помехи другим собственникам квартир; наруашет правила пользования помещениями, санитарные нормы и т.д. 3. Субъекты квартирной собственности, их права и обязанности. Собственникомком квартиры является физическое или юридическое лицо, которое законно приобрело квартирную собственность в многоквартирном доме и зарегистрировало данную собственностьв Земельной книге. Собственник квартиры может распоряжаться своей собственностью, извлекать из нее выгоду. Собственник правомочен отчуждать или дарить свою квартирную собственность, а также закладывать ее без согласия других собственников квартир того же дома. Собственник квартиры вправе передать квартирную собственность в пользование другому лицу, заключив соответсвующий договор. Собственник квартиры покрывает необходимые расходы, связанные с содержанием, эксплуатацией и ремонтом дома, его коммуникацией и оборудованием, а также рассчитывается за полученные коммунальные услуги. Обязанностью собственника является бережное отношение к находящейся в общей собственности части многоквартирного дома, а также соблюдение правил использования помещений, санитарных норм и норм пожарной безопасности. Собственник квартиры вправе без согласия других собственников квартир производить перепланировку и перестройку своей квартиры и находящихся в ней частей коммуникаций. 4. ............