Содержание:
    
    Стр. Введение 2 1. Общая характеристика права собственности 1.1. Собственность в экономическом и юридическом смысле 3 1.2. Понятие и содержание права собственности 4 1.3. Право собственности как институт гражданского права 5 2. Жилищное право: его определение и особенности 6 3. Российский рынок недвижимости: возникновение, развитие, правовые аспекты 10 4. Приватизация жилищного фонда 13 4.1 Предпосылки приватизации 13 4.2 Общие положения законодательства о приватизации и принципы правового регулирования в процессе приватизации 15 4.3 Распоряжение приватизированным жильем 18 5. Сделки с недвижимостью: 20 5.1. Купля-продажа зданий и сооружений 20 5.2. Аренда зданий и сооружений 22 5.3. Лизинг 26 5.4. Купля-продажа квартир 29 Заключение 30 Список использованной литературы 31 Введение
    В настоящее время интерес к вопросам жилищного права закономерен. Вопросы, касающиеся этой проблемы, безусловно касаются каждого из нас. Рынок недвижимости, а также деятельность, связанная с использованием, распоряжением недвижимости (жилья) и т.п., относительно нова для России. Необходимость понять, осмыслить и разобраться в аспектах, связанных с тематикой жилищного права, и послужили толчком для рассмотрения этого вопроса. В работе можно ознакомиться с вопросами о понятии жилищного права и права в целом, особенностями рынка недвижимости в России. Кроме этого, значительная часть посвящена вопросам, непосредственно касающихся предпринимательской деятельности с жилым фондом, зданиями и сооружениями, т.е. недвижимостью. Особенную роль в жилищной тематике имеет приватизация. С этим вопросом можно ознакомиться в отдельной главе работы.
    При подготовке работы использовались материалы периодической печати, значительную ценность составляют сведения, полученные из обобщений правоприменительной литературы. Широко использованы теоретические основы гражданского и жилищного права.
    Для более полного раскрытия темы был использован достаточно объемный материал специальной литературы, перечень которой приведен в заключительной части. 1. Общая характеристика права собственности. 1.1 Собственность в экономическом и юридическом смысле.
    Прежде чем приступить к рассмотрению основных содержательных вопросов, поставленных перед данной работой, следует определить главный исследуемый предмет - право собственности.
    Общепризнанно, что вопрос собственности - это, пожалуй, один из самых главных вопросов, определяющих генерацию, существование и пути развития человеческого общества. От того, как (и кем) он поставлен, решается и регулируется в данный момент времени (в том числе и в данный исторический промежуток времени) зависит устойчивость, благополучие, а зачастую и само существование любого общества (как, впрочем, и каждого отдельного члена данного общества).
    При этом общественность, чаще всего, рассматривает собственность как категорию социально-экономическую. В этом смысле наиболее близким к истине мне представляется определение собственности как особого, основополагающего общественного отношения.
    При более полном развертывании определения собственности, как экономической категории, различные экономисты исходили из разных оснований - статичности или динамичности этой категории, основных ее проявлений в повседневной практике, ее классового и исторического характера и так далее. ............