Жилищное строительство в Республике Беларусь Введение
    Жилищное строительство является одним из приоритетов социальной политики белорусского государства. Нынешнее руководство республики постоянно уделяет большое внимание строительству жилья как в городе, так и на селе.
    Своеобразный рывок в достройке незавершенных домов и создании новых ЖСК удалось сделать благодаря открытию кредитных линий и организации субсидирования.
    Вместе с тем ограниченные возможности бюджета вызвали необходимость изменения подходов к решению проблемы финансирования жилищного строительства. Сегодня, в сложившейся экономической ситуации, основными источниками строительства жилья становятся собственные средства граждан и юридических лиц, прежде всего предприятий всех форм собственности, банков, а также других инвесторов.
    Актуальность данной работы обуславливается высокой социальной значимостью строительной отрасли.
    Цель данной работы - исследование рынка жилья и строительных услуг г. Гродно.
    Задачами написании данной работы будут являться:
    Краткая характеристика строительного комплекса Республики Беларусь.
    Характеристика строительных жилищных организаций г. Гродно;
    Тенденции изменения цен на жилье;
    Структура вводимого жилья в г. Гродно.
    В качестве источников информации для выполнения работы использовалась периодическая литература и отчетные данные ОАО "Гродножилстрой". Характеристика динамики строительного комплекса Республики Беларусь
    Строительная отрасль занимает одно из ведущих мест в экономике страны. Это многопрофильная и многофункциональная структура. Стратегию развития отрасли определяет Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь.
    В 2004 году использовано 10,2 трлн. рублей инвестиций в основной капитал, что в сопоставимых ценах составляет 120,2% к уровню предыдущего года при прогнозе - 118-120%. За этот период выполнены строительно-монтажные работы на 4,4 трлн. рублей, что в сопоставимых ценах на 14,7% больше, чем в 2003 году.
    Основные показатели использования инвестиций, ввод в действие жилых домов и объем подрядных работ
    По объектам производственного назначения использовано 6,7 трлн. рублей инвестиций, или 120,4% к уровню 2003 года.
    Удельный вес инвестиций производственного назначения в общем объеме составил 65,2% (в 2003 году - 66%).
    По состоянию на 1 января 2005 г. в незавершенном строительстве (без учета индивидуальных застройщиков и малых предприятий негосударственной формы собственности) находилось 15,9 тыс. объектов производственного и непроизводственного назначения, из них 48,7% составляют производственные объекты. Временно приостановлено и законсервировано строительство 4,7 тыс. объектов. Из общего количества незавершенных объектов строительство 9,9 тыс. объектов (62,3%) осуществлялось с превышением нормативных сроков продолжительности строительства.
    Прогнозом социально-экономического развития Республики Беларусь в 2004 году предусмотрен рост объема подрядных работ, выполняемых собственными силами организаций всех форм собственности, на 5%. Строительными и ремонтно-строительными организациями в 2004 году выполнены подрядные работы на 5,8 трлн. ............