Министерство образования Республики Беларусь

Учреждение образования

«Барановичский государственный университет»

Кафедра гражданского права и процесса

Контрольная работа

по дисциплине Земельное право

Барановичи 2010

Содержание

Вопрос №1 «Порядок передачи земель в частную собственность юридических лиц»

Вопрос № 2 «Правовой режим земель водного фонда»

Список используемых источников

Вопрос № 1. Порядок передачи земель в Частную собственность юридических лиц

Согласно статьи (далее ст.) 44 Конституции Республики Беларусь 1994 года (с изменениями и дополнениями, принятыми на республиканских референдумах 24 ноября 1996 года и 17 октября 2004 года): « Государство гарантирует каждому право собственности и содействует ее приобретению.

Собственность, приобретенная законным способом, защищается государством.

Осуществление права собственности не должно противоречить общественной пользе и безопасности, наносить вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям, ущемлять права и защищаемые законом интересы других лиц». [1]

Вопросы передачи земель, находящихся в государственной собственности, в частную собственность граждан и юридических лиц регламентирован:

- Кодексом Республики Беларусь о земле от 23 июля 2008г. № 425 - 3. Принят Палатой представителей 17 июня 2008 года. Одобрен Советом Республики 28 июня 2008 года (ст. 35, 36); [3]

В данный нормативно – правовом акте регламентированы такие вопросы, как:

Порядок передачи в частную собственность земельных участков, предоставленных гражданам Республики Беларусь для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального садоводчества и дачного строительства;

Порядок приобретения членами садоводческих товариществ земельных участков в частную собственность.

Согласно ст. 12 Кодекса Республики Беларусь о земле от 23 июля 2008г. № 425 - 3. Принят Палатой представителей 17 июня 2008 года. Одобрен Советом Республики 28 июня 2008 года: «…Земельные участки могут находиться в частной собственности граждан Республики Беларусь, негосударственных юридических лиц Республики Беларусь, собственности иностранных государств, международных организаций… В частной собственности граждан Республики Беларусь могут находиться земельные участки, предоставленные для:

строительства и (или) обслуживания жилого дома;

обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее - организация по государственной регистрации) квартиры в блокированном жилом доме;

ведения личного подсобного хозяйства;

коллективного садоводства;

дачного строительства.

Негосударственным юридическим лицам Республики Беларусь земельные участки, находящиеся в государственной собственности, могут предоставляться в частную собственность по результатам аукциона. Без проведения аукциона земельные участки могут предоставляться негосударственным юридическим лицам Республики Беларусь для обслуживания принадлежащих им на праве собственности капитальных строений (зданий, сооружений), расположенных на приобретаемых ими в частную собственность земельных участках, а также в иных случаях, определенных Президентом Республики Беларусь» [3]

Граждане, имеющие во владении земельные участки, самостоятельно решают вопрос о приобретении этих участков в частную собственность или закреплении их в пожизненное наследуемое владение.

Соответствующие местные исполнительные и распорядительные органы с участием органов землеустройства, архитектуры и градостроительства определяют перечень и границы земель, которые не подлежат передаче в частную собственность.

Граждане, имеющие во владении земельные участки и желающие получить их в собственность, подают заявления в сельский (поселковый), городской (городов областного подчинения и города Минска), районный исполнительный и распорядительный орган по месту нахождения земельного участка. ............