Содержание: Введение 4 Раздел 1. Характеристика предприятия ВАТ "Большевик" 11 1.1. Анализ финансовых результатов и рентабельности предприятия ВАТ "Большевик" 12 1.2. Организация учета на организации 19 Раздел 2. Общее положения аренды в Украине 24 2.1. Признание и оценка основных средств бухгалтерский учет 27 2.2. Поступление и приобретение основных средств за денежные средства, бухгалтерский учет 32 2.3. Документальное оформление движения основных средств 35 2.4. Аренда основных средств. Бухгалтерский учет 38 2.5. Учет у арендодателя 43 2.6. Учет у арендатора 46 2.7. Ремонт арендованных основных средств. Бухгалтерский учет 47 Раздел 3. Оперативный лизинг 51 3.1. Законодательные требования к отношениям оперативного лизинга 51 3.2. Договор оперативного лизинга 54 3.3. Права и обязанности сторон 59 3.4. Особые случаи отношений оперативного лизинга 66 3.5. Определение лизинга в целях налогообложения 76 3.6. Налоговый учет оперативного лизинга 80 3.7. Юридическое оформление операций аренды земли. Нормативная база, необходимая для осуществления операций по аренде земли 93 Раздел 4. Учет арендных операций ВАТ "Большевик" 102 Заключение 117 Список литературы 121 Введение
    В настоящее время перед многими украинскими предприятиями стоит проблема поиска и привлечения долгосрочных инвестиций для расширения производства, приобретения современного оборудования и внедрения новых технологий. По статистике, в Украине около 70 процентов оборудования украинских предприятий эксплуатируется более десяти лет. Процент нового оборудования предприятий (моложе пяти лет) упал в Украине с 29 % в 1990 году до 5 % в 2000 году. В ситуации, когда банковская система недостаточно хорошо развита и возможности получения инвестиционных кредитов ограничены, лизинг становится одним из наиболее доступных и эффективных способов финансирования развития и обновления производства.
    При модернизации и развитии производства одним из важнейших вопросов является определение источников финансирования. Можно конечно попытаться самостоятельно оплатить приобретение и монтаж нового оборудования. Но при этом придется изъять из оборота некоторое количество средств, что могут себе позволить лишь немногие предприятия. К тому же для того чтобы выделить эти средства на покупку оборудования, необходимо заплатить налог на прибыль.
    Другим источником финансирования может стать привлечение кредита. Но кредиторы на сегодня не имеют "длинных" ресурсов для финансирования инвестиционных проектов и предъявляют жесткие требования по обеспечению кредита, в том числе в форме залога недвижимости, что для заемщика довольно дорого.
    Одним из вариантов решения этой проблемы является финансовая аренда (лизинг). ............