Федеральное Агентство по образованию

Байкальский Государственный Университет Экономики и Права

Факультет Организации рынка

Кафедра экономики и управления инвестициями и недвижимостью

Реферат

По дисциплине Организация строительного производства

на тему:

"Инвестиционно-строительный инжиниринг"

Выполнила:

студентка группы С-07-3

Заблоцкая Е. В.

Проверила:

Батоева Э.В.

Иркутск, 2009

Содержание

Введение

1. Понятие об инжиниринге

1.1 История инжиниринга

1.2 Функции инжиниринга

2. Инвестиционно-строительный инжиниринг

2.1 Виды инженерно-технических услуг

2.2 Преимущества инжиниринга

Глава 3. Некоторые сведения об отечественном и зарубежном опыте

Заключение

Список используемой литературы

Введение

Сокращение сроков строительства объектов является одной из наиболее важных экономических задач. Во-первых, в условиях нестабильности и изменения конъюнктуры рынка большая продолжительность строительства, учитывая вывод из оборота на длительный период значительных средств, сопряжена для инвестора со значительным риском. Во-вторых, сокращение сроков строительства влечет за собой сокращение периода окупаемости и улучшение ряда других показателей экономической эффективности проектов, в чем заинтересованы все участники их реализации. Способность фирмы организовывать ускоренное строительство объекта является одним из главных показателей ее конкурентоспособности.

По данным статистики, около 80% общей суммы потерь удорожания во время строительства связано с несовершенством проектных решений. В этих условиях как зарубежные, так и отечественные специалисты пришли к выводу о необходимости реорганизации взаимодействия участников инвестиционного процесса. Значительного сокращения сроков строительства и затрат при этом можно достигнуть на начальных стадиях реализации проекта за счет принципиально иной организации работ, позволяющей повысить качество принимаемых решений. Все эти проблемы позволяет решить инжиниринг.

Глава 1. Понятие об инжиниринге

В самом общем виде инжиниринг можно определить как применение научных методов и средств для разработки, создания и использования искусственных систем или для вмешательства в развитие естественных систем в целях разрешения общественных проблем в различных предметных областях. В современной практике используют еще более конкретное определение:

Инжиниринг - (от англ. engineering, лат. ingenium - изобретательность, выдумка, знания) - одна из признанных форм повышения эффективности бизнеса, суть которой состоит в предоставлении услуг исследовательского, проектно-конструкторского, расчетно-аналитического, производственного характера, включая подготовку обоснований инвестиций, выработку рекомендаций в области организации производства и управления, а также реализации продукции. Соответственно, инжиниринговая компания специализируется на предоставлении инжиниринговых услуг, способна оказывать услуги в различных предметных областях и привлекать к выполнению работ необходимых участников. Термин "инжиниринг" появился в европейских языках (первоначально в старом французском языке использовалось engin как "сообразительность, смекалка", а также "машина, устройство"; затем это слово попало и в другие европейские языки) из латыни, где ingenerare, означало "создавать, творить" и первоначально использовалось для обозначения применения человеческих интеллектуальных способностей для решения каких-либо практических задач (в этой связи следует отметить, что "инжиниринг" является однокоренным словом не только традиционным "инженер" и "инженерия", но и "гений", "гениальность" и т.п.). ............