Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное агентство по образованию

Грозненский государственный нефтяной институт

имени академика М. Д. Миллионщикова

Строительный факультет

Кафедра "Геодезия и земельный кадастр"

Курсовая работа

по дисциплине: Земельно-кадастровые геодезические работы

Грозный 2009

Содержание

Введение

1. Межевание объектов землеустройства

1.1 Содержание работ при межевании объектов землеустройства

1.2 Подготовительные работы

1.3 Составление технического проекта

1.4 Уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевании

1.5 Определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками

1.6 Определение координат межевых знаков

1.7 Определение площади объекта землеустройства

1.8 Составление карты (плана) объекта землеустройства или карты (плана) границ объекта землеустройства

1.9 Формирование землеустроительного дела

1.10 Формирование межевого дела

1.11 Контроль над проведением межевания

2. Исходная геодезическая основа для выполнения земельно-кадастровых геодезических работ

2.1 Государственная геодезическая сеть

2.2 Опорная межевая сеть

2.3 Межевые съемочные сети

Заключение

Приложения

Список использованной литературы

Введение

Межевание представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.

Первое межевание стало проводиться с появлением первых поместий. Поместная система - это вознаграждение за службу землей, отдаваемой в потомственное или пожизненное владение. Поместья появились на Руси при Иване III.

В 1779 в Москве была основана Межевая школа, которая в 1819 была преобразована в Землемерное училище, а в 1835 — в Межевой институт, превратившийся в крупное учебное заведение по подготовке геодезистов.

1. Межевание объектов землеустройства

1.1 Содержание работ при межевании объектов землеустройства

Межевание - комплекс градостроительных и землеустроительных работ по установлению, восстановлению, изменению и закреплению в проектах межевания и на местности границ существующих и вновь формируемых земельных участков как объектов недвижимости. Межевание земель включает:

·  подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов;

·  полевое обследование и оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС) - опорных межевых знаков (ОМЗ);

·  полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков; - составление технического проекта (задания) межевания земель;

·  уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ;

·  согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков;

·  сдачу пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью;

·  определение координат пунктов ОМС и межевых знаков;

·  определение площади земельного участка;

·  составление чертежа границ земельного участка;

·  контроль и приемку результатов межевания земель производителем работ;

·  государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков;

·  формирование межевого дела;

·  сдачу материалов в архив.

При восстановлении на местности границ объекта землеустройства из состава работ исключаются:

1) согласование границ объекта землеустройства на местности;

2)определение координат межевых        знаков;

3)определение площади объекта землеустройства;

4) составление карты (плана) объекта землеустройства или карты (плана) границ объекта землеустройства;

Межевание земельного участка – процесс достаточно длительный.

В него входят работы:

·  по определению границ земельных участков на местности и их согласованию;

·  закреплению на местности местоположения границ земельного участка межевыми знаками и определению их координат или составлению иного описания местоположения границ;

·  изготовлению карты (плана) земельного участка.

Проведение межевания необходимо в таких случаях, как:

·  оформление сделки на земельный участок (купля-продажа, мена, дарение, аренда и др.);

·  оформление прав на земельный участок (подготавливается кадастровый план для дальнейшей регистрации права);

·  объединение или раздел земельного участка;

·  уточнение границ земельного участка (увеличение участка или уменьшение его площади и др.);

·  установление на местности границ участка (устанавливаются межевые знаки по границе участка при их отсутствии);

·  разрешение земельных споров по границе участка (экспертиза для суда);

Межевание ведется в рамках работ по землеустройству в соответствии с Земельным и Градостроительным кодексами РФ, Положением о проведении территориального землеустройства, положением о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений, инструкцией по межеванию земель и другими нормативно-техническими документами в сфере территориального землеустройства. Межевание земель выполняют проектно-изыскательные отделения Роснедвижимости, а также юридические и физические лица, получившие лицензии на право осуществления геодезической и картографической деятельности.

Межевание земельного участка проводится в соответствии с заданием на выполнение работ.

Межевание объектов землеустройства проводится как: 1. ............