Введение

Общая схема планировки является эскизным решением архитектурно-планировочной композиции и планировочной структуры населенного пункта в целом, где учтены местные условия и соблюдены санитарно-гигиенические, инженерно-строительные, архитектурные, противопожарные и зооветеринарные требования.

Сельские населенные места застраиваются преимущественно усадебными и ограничено блокированными и секционными домами, составляющими кварталы, входящие в первичные жилые комплексы. Необходимо ознакомиться с типами сельских жилых кварталов, их размерами и формой, с размерами и организацией первичных жилых комплексов. Это целесообразно сделать с помощью литературных источников и путем изучения ряда конкретных решений проектов планировки поселений.

Создавая планировочную структуру населенного пункта и одновременно решая его архитектурно-планировочную композицию средствами системы уличной сети, обеспечивают наилучшие связи населения с производственной зоной, с внешним миром и взаимосвязи структурных частей поселения.

1     Общие сведения

1.1      Местоположение

Рельеф территории представляет собой увалисто-холмистую равнину с общим уклоном на юго-восток.

С южной стороны общественный центр примыкает к лесному массиву, образую лесопарковую зону.

Вдоль восточной границы села протекает река Ря, где организован пруд, который примыкает к общественному центру.

Производственная зона расположена в северной части села, в состав которого входят МТФ на 800 коров, МТМ на 64 трактора, складские здания, конный двор.

1.2      Природные условия

Климат района континентальный, с холодной продолжительной зимой и жарким летом.

Продолжительность безморозного периода 88 дней. Абсолютный минимум - 49ºС (январь), абсолютный максимум - +38ºС (июль), относительная влажность – 78%. Годовая сумма осадков – 420мм. Высота снежного покрова – 40 см.

Расчетная температура - 34ºС и 20ºС. Продолжительность отопительного сезона 220 дней. Глубина промерзания грунта – 160 см, грунтовые воды залегают на глубине 2м.

По климатическим условиям территория ограниченно-благоприятна для сельского хозяйства. Из-за частоповторяющихся поздневесенних и раннеосенних заморозков и короткого безморозного периода.

Почвенный покров представлен преимущественно темно-серыми лесными почвами. Согласно данным оценки земель общий балл сельхозугодий 26,0 балла, лучше по качеству, чем в среднем по 21,4 балла.

1.3      Характеристика существующего состояния застройки

Застройка села представлена в основном одноэтажной застройкой. Общественный центр и примыкающие к нему территории застроены двухэтажной секционной застройкой.

1.4      Характеристика природных ресурсов, транспортных связей,

экологического состояния

Село Малиновка расположено на территории Белебеевского нефтяного месторождения. Зеленые насаждения имеются в виде отдельно стоящих деревьев на приусадебных участках, вокруг пруда и по берегам реки Ря.

С южной стороны к нему примыкает лесной массив, с запада село Скобелевка, которое срослось с селом Малиновка.

Населенный пункт Малиновка расположен в 15км от районного центра г. ............