МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ УПРАВЛЕНИЯ ИНСТИТУТ ЗАОЧНОГО ОБУЧЕНИЯ Кафедра Гражданского права и процесса

КОНТРОЛЬНОЕ ЗАДАНИЕ

По дисциплине «Жилищное право»

Порядок и условия предоставления гражданам жилых помещений на основе социального найма

Москва 2006 г

ПЛАН

Введение

1 Основные принципы предоставления жилого помещения по договору социального найма

2 Предоставление жилого помещения лицам, нуждающимся в получении жилья

3 Иные особенности предоставления жилья по договору социального найма

4 Сравнение нового ЖК и ЖК РСФСР в части оснований и порядка предоставления гражданам жилых помещений на основе социального найма

Заключение

Библиография

Введение

Целью данной работы было дать ответы на следующие основные вопросы:

Основные принципы предоставления жилого помещения по договору социального найма

Предоставление жилого помещения лицам, нуждающимся в получении жилья

Дать сравнительную характеристику нового ЖК РФ и ЖК РСФСР в части предоставления гражданам жилых помещений на основе социального найма

Особенности предоставления жилья по договору социального найма

Работа состоит из введения, основной части, включающей в себя три главы, заключения и библиографии.

1 ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

 

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1 ст. 49 ЖК РФ).

Итак, какие же категории граждан имеют право на поучения жилья по договору социального найма? Другими словами, определим условия предоставления гражданам жилого помещения по договору социального найма.

Право на получение жилья по договору социального найма имеют граждане':

A.        признанные органом местного самоуправления (с учетом их дохода и подлежащей налогообложению собственности) малоимущими',

B.        нуждающиеся в жилье и стоящие на учете в качестве нуждающихся в получении бесплатного жилья ( "очередники");

C.        иные категории граждан в соответствии с законодательством (госслужащие и др.).

Какие граждане входят в категорию малоимущие?

Ответ на этот вопрос дает ст. 49 п. 2 ЖК РФ.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке.

Малоимущие граждане — это граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Право на получение жилья по договору социального найма имеют только граждане Российской Федерации.

Иностранные граждане и лица без гражданства не имеют права на получение жилья по договору социального найма, если иное не предусмотрено международным договором. ............