Оглавление

Введение

Глава 1. Объекты права собственности и иных вещных прав на жилое помещение

1.1      Понятие, признаки и виды жилых помещений

1.2      Ограничение права собственности граждан на жилые помещения

Глава 2. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан

2.1 Права и обязанности собственника жилого помещения

2.2 Права и обязанности граждан, проживающих вместе с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Глава 3. Защита права собственности граждан на жилое помещение

Заключение

Список литературы

Введение

Законодательство, регулирующее рынок недвижимости  далеко  от идеальности. С развитием рыночных отношений, жилищная проблема  переросла в одну из  самых глобальных  на сегодняшний день. Факторами,  определяющими  актуальность  данной  проблемы  являются:

-развал экономики, снижение уровня жизни граждан, преступные посягательства на жилищные права граждан.

-появление  категорий  граждан, которые особо нуждаются в защите своих  жилищных прав.

-Ограниченные возможности для населения в защите своих жилищных прав.

-Злоупотребления чиновников правовой неинформированностью населения, низкий уровень правовой культуры.

-Разобщенность и противоречивость жилищного законодательства.

В  данной работе будут подвергнуты разбору следующие вопросы: понятие, признаки и виды жилых помещений; ограничение права собственности граждан на жилые помещения; права и обязанности собственника жилого помещения; права и обязанности граждан, проживающих с собственником, в принадлежащем ему жилом помещении. При написании своей работы особое внимание уделяю нормативным актам, регулирующим жилищные правоотношения. Использую материалы периодической печати, научную  литературу, учебную литературу, преимущественно последних лет. В основном работы русских правоведов: Гришаева С.П., Камышинского В.П.,  Хохлова С.А. Право граждан на жилище предполагает юридическую возможность  пользования имеющимся у гражданина жилым помещением, его неприкосновенность, недопущение произвольного лишения жилища, а также возможность улучшения жилищных условий. На практике применение этого права  далеко от реализации,  вследствие чего обратимся к вопросам защиты жилищных прав и интересов граждан.

ГЛАВА 1. ОБЪЕКТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ИНЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.

1.1. ПОНЯТИЕ, ПРИЗНАКИ И ВИДЫ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ.

[1]Легальное определение жилого помещения дается законодателем в ст.6 ЖК РФ. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Исходя из данного определения, можно выделить следующие признаки жилого помещения:

Во-первых, жилое помещение является объектом жилищных прав.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст.288 ГК РФ). ............