Міжрегіональна       Академія       Управління        Персоналом

                         Контрольна робота

           з дисципліни:

                  „Господарське законодавство”

                  за темою 4:

                  „Правове регулюваня оредних відносин

                  у законодавстві України”

 

                                                                                                             Викладач:

                                                                                                             Радченко Анна

                                                                                                             Олександрівна                

                                                                                                    

Київ,2003

Зміст

 

     Вступ.................................................................................................................3

1.   Класифікація об’єктів оренди ринку та сегментування ринку

          1.1 Класифікація об'єктів оренди по видам майна...................................4

          1.2 Розподіл об'єктів оренди по формам власності..................................4

1.3 Ринок цілісних майнових комплексів.................................................5

1.4 Ринок будинків, споруджень і нежитлових приміщень....................5

1.5 Ринок іншого окремого індивідуально визначеного майна..............6

          1.6 Ринок державного майна, що знаходиться на

      балансах господарчих товариств.........................................................6

1.7  Ринок військового майна......................................................................6

1.8  Ринок об'єктів незавершеного будівництвам......................................7

1.9  Ринки оренди житла (квартир, мансард, будинків, котеджів)

                і земельних ділянок................................................................................7

     2.  Поняття договору оренди.

     Його сторони,  умови та порядок укладання

          2.1 Поняття договору оренди......................................................................8

          2.2 Сторони у договорі оренди....................................................................8

     2.3 Порядок укладення договору оренди...................................................9

     2.4 Умови договору оренди.........................................................................9

3.  Приватизація об’єкта оренди.................................................................... 11

4.  Лізинг...........................................................................................................12

Висновок...........................................................................................................14

Список використаної літератури....................................................................15

Вступ

 

В цій роботі розлянуті питання різноманіття орендних відносин в Україні. Український ринок об`єктів оренди є досить різнорідним і масштабним. Однак, дотепер цей ринок комплексно не досліджувався. Публікації в риэлтерских виданнях висвітлюють переважно стан ринку оренди житла у великих містах.

        

         Проаналізовані орендні відношення, як альтернативний метод фінансування затрат виробництва та підвищення ефективності використання майна. Систематизовано правове становище оренди комунального та державного майна, та лізингу – видів майнового найму. Також сформована процедура укладення та регулювання договорів, регламентуючих орендні відносини.

В роботі надана практика застосування оренди. ............