Дніпропетровський державний університет

внутрішніх справ

Реферат

з дисципліни „Екологічне право”

на тему:

„Приватизація землі”

Виконав:

курсант 301 н.в.

рядовий міліції

Севастьянова О.О.

Перевірив:

_________________

_________________

Дніпропетровськ

2007

Зміст

Вступ

1. Поняття приватизації землі та її етапи

2. Порядок приватизації земельних ділянок

3. Право на отримання земельної частки (паю)

4. Приватизація землі: проблеми та перспективи.

4.1. Особливості ринку землі.

4.2. Забезпечення державою права громадян України на землю

Література

Вступ

Одним з важливих напрямів земельної реформи в сучасному українсько­му селі є завершення приватизації землі. Протягом першого етапу реформу­вання земельних відносин 15 Україні вже практично завершене паювання зе­мель колективної власності. В результаті близько 6,7 млн. українських селян отримали земельні частки (паї). В ході наступного етапу земельної реформи на селі,  відбувається виділення земельних ча­сток (паїв) в натурі (на місцевості). Замість земельних часток (паїв) селяни отримують земельні ділянки, право власності на які посвідчується держав­ними актами на право власності на земельну ділянку.

Виділення земельних часток (паїв) в натурі (на місцевості) є багатоетапним процесом, який регламентується низкою нормативно-правових актів, що періодично зазнають змін та доповнень.

1. Поняття приватизації землі та її етапи

Приватизація землі — це зміна правового статусу земель, за якої відбу­вається їх перехід з публічної (суспільної) власності, суб'єктами якої є держа­ва та органи місцевого самоврядування, у приватну власність, суб'єктами якої є фізичні та юридичні особи.

Відповідно до п.8 „Концепції роздержавлення і приватизації підприємств, землі та житлового фонду”, затвердженою Постановою ВРУ від 31.10.1991 р. приватизація землі полягає у передачі громадянам України земельних ділянок у приватну,  колективну власність або у  довічне успадковуване використання.

Для сільськогосподарського використання земельні ділянки встановленого  розміру  на  повнолітнього  члена  сім'ї  надаються громадянам  безоплатно. Ці розміри диференціюються по територіях з урахуванням  якості   землі,  місцезнаходження  ділянок  та  інших факторів.   Безоплатна   приватизація  здійснюється  за  допомогою земельних  бонів.  Придбання  земельних ділянок, розміри чи якість землі  яких  перевищують  вказані  у  земельних  бонах,  у частині перевищення   встановлених  показників  здійснюється  за  окремими умовами за власні кошти громадян.

Земельні ділянки для несільськогосподарського виробничого використання приватизуються  за  плату,  розміри  якої встановлюються місцевими Радами народних депутатів. Надання земель у цьому випадку можливе після одержання  згоди  місцевої  Ради  та затвердження  інвестиційного  проекту і здійснюється під контролем державних органів відповідно до їх компетенції.

Земельні ділянки для  побутового  призначення  надаються  громадянам   у   довічне   успадковуване  використання.  Громадяни сплачують при цьому купівельне мито,  а також щорічні  платежі  за використання землі. ............