ОГЛАВЛЕНИЕ

1 РЕЗЮМЕ

2 ОПИСАНИЕ УСЛУГИ

3 МАРКЕТИНГ-ПЛАН

4 КОНКУРЕНЦИЯ

5 РАСЧЕТ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ

6 РАСЧЕТ ВЫРУЧКИ ОТ АВТОСТОЯНКИ В СРЕДНЕМ ЗА ГОД

7 РАСЧЕТ ОПЕРАЦИОННЫХ ЗАТРАТ

7.1 Затраты на оплату труда персонала

7.2 Расчет процентов за пользование кредитом

8 РАСЧЕТ ДЕНЕЖНЫХ ПОТОКОВ

ПОСТРОЕНИЕ ГРАФИКА ФИНАНСОВОГО ПРОФИЛЯ ПРОЕКТА

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1 РЕЗЮМЕ

В данном бизнес-плане представлены расчеты по экономическому обоснованию вложения финансовых ресурсов в строительство платной автостоянке, в центре города Архангельска.

В расчетах принято:

Общий размер инвестиций для строительства автостоянки составляет -

350 тыс. руб. в том числе:

стоимость материалов и комплектующих для автостоянки - 280 тыс. руб.

стоимость основных фондов 20 тыс. руб.

затраты на строительство 50 тыс. руб.

Источник финансирования – кредит банка под 25% годовых.

Площадь автостоянки 5000 кв. м. В том числе:

площадь под дорогами и строениями 1400 кв. м. (28%)

площадь свободная, т.е. для автомашин 3600 кв.м. (72%)

Начало строительства автостоянки - апрель 2007 г.

Ввод автостоянки в эксплуатацию - май 2007 г.

Расчет доходов от автостоянки произведен при условии, что:

Максимальное количество мест на автостоянке 312 шт.

% загрузки от 190 машин в зимние месяца, до 220 машин в летние месяца

стоимость стоянки составляет 25 руб. в сутки

автостоянка работает круглосуточно и 365 дней в году

расчет расходов на обслуживание автостоянки произведен при следующих условиях:

численность обслуживающего персонала 4 человек

расчет процентов за пользованием кредитными ресурсами произведен при условии, что погашение кредита проводиться ежемесячно, исходя из наличия денежных средств, остающихся в распоряжении автостоянки.

Учитывая все выше перечисленные условия, срок окупаемости инвестиций составит 6 месяцев.

2 ОПИСАНИЕ УСЛУГИ

Жизнь современного города нельзя представить без общественного транспорта, статистически исследования показали, что число автомобилей с каждым годом увеличивается. Для этого я предлагаю поставить платную автостоянку в районе проспекта Обводный канал 24.

На этой автостоянке смогут размещаться как легковые автомобили, так и микроавтобусы.

- автостоянка предлагает высокий уровень защиты автомобиля, а именно от угона, кражи и повреждений автомобиля;

- низкую стоимость услуги;

- близость к автотранспортным магистралям, автозаправке и магазинам, а так же к развлекательным заведениям.

- наличие рекламы в СМИ и вывеска.

 
3 МАРКЕТИНГ-ПЛАН

автостоянка основной фонд инвестиция

Целями и задачами автостоянки являются:

- создание новой «ниши» на существующем сегменте рынка в г. Архангельске

- окупаемость капитальных вложений за 6 месяцев,

- создание новых рабочих мест.

Целью маркетинга является создание условий для работы фирмы, при которых она может успешно выполнить свои задачи.

В комплекс мероприятий по маркетингу обычно входят следующие мероприятия:

- изучение потребителя услуги автостоянки;

- анализ рыночных возможностей автостоянки;

- оценка предлагаемой услуги и перспектив развития, анализ формы сбыта услуги;

- оценка, используемых методов ценообразования, исследование мероприятий по продвижению услуги на рынке, изучение конкурентов;

- выбор «ниши» (наиболее благоприятный сегмент рынка). ............