Содержание

Введение

1. Основные цели и принципы формирования системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования 1.1.  Содержание проблемы 1.2. Роль и место системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования в жилищном финансировании 1.3 Долгосрочное ипотечное жилищное кредитование населения 1.4 Кредитование жилищного строительства 1.5 Государственная бюджетная поддержка приобретения жилья населением (система целевых адресных субсидий) 2. Цели и принципы развития системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования 2.1. Система организации кредитования 3. Совершенствование законодательной и нормативной базы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования Заключение

Список используемой литературы

ВВЕДЕНИЕ

Одна из главных проблем в нынешних условиях – обеспечение стабильного функционирования денежной системы, составной частью которой является денежно-кредитная политика. В настоящее время ситуация в кредитной сфере в республике определяется двумя факторами. Во-первых, кризисными процессами в экономике, во-вторых, недостаточной обработанностью самих кредитных отношений, переживающих новый этап своего функционирования в рыночной среде.

В рыночной экономике деньги должны находиться в постоянном обороте, совершать непрерывное обращение. Временно свободные денежные средства должны незамедлительно поступать на рынок ссудных капиталов, аккумулировать в кредитно-финансовых учреждениях, а затем эффективно пускаться в дело, размещаться в тех отраслях экономики, где есть потребность в дополнительных капиталовложениях. Кредит представляет собой движение ссудного капитала, осуществляемое на началах срочности, возвратности и платности.

Кредитная система как совокупность кредитно-финансовых институтов аккумулирует свободные денежные капиталы, доходы и сбережения различных слоев населения и предоставляет их в ссуду фирмам, правительству и частным лицам.

Кредитная система регулирует денежное обращение в стране.

Предоставляет различные услуги юридическим и физическим лицам, при этом возникают кредитные экономические отношения.

1. Основные цели и принципы формирования системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования   1.1. Содержание проблемы

Система жилищного финансирования в дореформенный период соответствовала проводимой жилищной политике и заключалась в централизованном распределении бюджетных ресурсов для строительства государственного жилья и его бесплатном предоставлении гражданам, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий. Реализация приоритетных национальных проектов началась с 1 января 2006 г. Проект «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» предполагает развитие правовой базы, бюджетную и организационную поддержку расширения спроса и предложения на рынке жилья, а также выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем определенных категорий граждан. Общий бюджет проекта на первом этапе (2006-2007 гг.) составляет 212,9 млрд. рублей, в том числе прямые расходы -122,9 млрд. рублей, государственные гарантии - 90 млрд. рублей. Большую часть из них составляют средства федерального бюджета - 86,1 млрд. рублей прямых расходов и 60 млрд. ............