Министерство образования и науки РФ

Байкальский государственный университет экономики и права

Кафедра Экономики и государственного управления

Дипломная работа

Совершенствование процесса управления муниципальной недвижимостью города Иркутска

Иркутск, 2004

содержание

Введение

РАЗДЕЛ 1. Современные проблемы управления муниципальным имуществом в РФ

1.1 Сущность муниципальной собственности

1.2 Российская практика функционирования муниципальной собственности

1.3 Институциональная база управления муниципальной недвижимостью в РФ

Раздел 2. Анализ действующей практики управления муниципальной недвижимостью в г. Иркутске

2.1 Состав муниципальной собственности г. Иркутска

2.2 Основные направления деятельности КУМИ г. Иркутска

2.3 Анализ существующей практики распоряжения муниципальной недвижимостью г. Иркутска

РАЗДЕЛ 3. эффективное управление объектами муниципальной недвижимости

3.1 Перспективы управления муниципальной недвижимостью в г.Иркутске

3.2 Организационные вопросы разграничения муниципальной недвижимости г.Иркутска по целям ее деятельности

3.3 Оценка социально-экономического эффекта от реализации проекта разграничения муниципальной недвижимости г. Иркутска по целям ее деятельности

Заключение

Список использованной литературЫ

Приложение А

Приложение Б

Приложение В

Приложение Г

Приложение Д

Приложение Е

Приложение Ж

Приложение И

Приложение К

Приложение Л

Приложение М

Приложение Н

Приложение П

Приложение Р

Приложение С

ВВЕДЕНИЕ

Муниципальная собственность является определяющей частью финансово-экономической базы местного самоуправления и одним из главных рычагов реализации местной социально-экономической политики. призвана обеспечивать интересы большого количества людей: лиц, проживающих на территории городского или сельского поселения либо иного муниципального образования. Она охватывает умелое использование и распоряжение:

1    имеющимися в собственности муниципального образования денежными средствами,

2    муниципальными предприятиями и организациями,

3    зданиями и сооружениями как производственного, так и непроизводственного назначения,

4    муниципальным жилым фондом и нежилыми помещениями,

5    а также другим движимым и недвижимым имуществом.

Сегодня существует множество проблем в управлении муниципальной собственностью. Перед Комитетом по управлению муниципальным имуществом остро стоит задача в ограниченные сроки исполнить требования нового закона.

1) Цель исследования – выявление путей совершенствования процесса управления муниципальной недвижимостью г.Иркутска.

2) Задачи исследования.

1.   Изучить вопрос формирования муниципальной собственности в Российской Федерации,

2.   Рассмотреть сущность муниципальной собственности, как экономической основы МСУ,

3.   Рассмотреть российскую практику управления муниципальной собственностью

4.   Провести социально-экономический анализ муниципального образования г.Иркутск

5.      Провести анализ финансово-хозяйственной деятельности Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска за 2003г в динамике.

6.     Сформулировать перспективные направления в сфере управления муниципальной собственностью в г.Иркутске в связи с реформой местного самоуправления

7.     Рассчитать предполагаемый социально-экономический эффект от предложенного способа

3) Объектом данной курсовой работы является муниципальный нежилой фонд, передаваемый во временное владение (пользование).

4) Предметом исследования является деятельность Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска в отношении муниципального нежилого фонда, передаваемого во временное владение (пользование).

Выбор данного муниципального образования не случаен. ............