План

1.Проект районного планування

2.Генеральний план міста

3. Проект детального планування ( ПДП )

4. Проект забудови (ПЗ)

Література

Стадії планувального проектування

 

По планувальній організації території міста, планувані та забудові міст та сіл і окремих їх частин передбачені наступні види проектної документації :

-  Проект районного планування.

-  Генеральний план ( міста, села ).

-  Проект детального планування ( ПДП ).

-  Проект забудови ( ПЗ ).

Перечислені види проектної документації відрізняються по змісту, складу і масштабами креслень, але всі вони повинні задовольняти вимогам по охороні навколишнього середовища.

1.Проект районного планування.

 

Проектна документація з районного планування поділятєся на:

1.Схеми районного планування.( розробляються в 1-шу чергу).

2.Проект районного планування.( розробляється у 2-гу чергу ).

Схеми районного планування виконують для досить великих територій таких як: країна, область, район, зони впливу великої ГЕС, великий лісопромисловий район і т.д.

Основною задачею схем районного планування являється виявлення природних і економічних ресурсів планувального району і розробка загальних принципових рекомендацій по комплексному використанню цих ресурсів і розміщеню важливих об’єктів народного господарства (підприємств будіндустрії, будівництва промислових та енергетичних комплесів,магістральних транспортних та інженерних комунікацій,формування рекреаційних зон, створення національних та природних парків та інше).

Схеми розробляються на підставі аналізу:

- природних умов;

- територіальних особливостей;

- природних ресурсів;

- мережі населених пунктів;

- транспортно-дорожної мережі;

- рівня розвитку н/господарства.

В схемах районного планування намічаються економіко – планувальне районування, по якому виділяються райони різної н ародногосподарської спеціалізації, які і будуть розроблятися в наступних стадіях планування.

В складі схем районного планування розробляються графічні і текстові матеріали.

1. Проектний план.

2.Схема комплексної оцінки території.

3.План сучасного використання території.

4.Схема охорони природи і захист від шкідливих геологічних і гідрогеологічних процесів.

5.Карта–схема розміщення пам’ятників історії, культури, архітектури та містобудування.

6.Схема розміщення проекуючої території в системі економічного району.

7.Пояснююча записка і ТЕП.

Проект районного планування базується на схемі районного планування.

Розробляється, як правило, на територію одного адміністративного району і являється основою для розробки генпланів міст, сіл, будівництва промислових комплексів та підприємств.

Основними задачами цієї стадії проектування являється :

-  аналіз території, природних і трудових ресурсів;

-  розробка функціонального зонування району і конкретних рішень по розміщенню об’єктів промисловості і сільського господарства;

-  розселенню населення;

-  створенню приміських і зелених зон міста;

-  інженерному обладнанню;

-  організації зон відпочинку;

-  заходи по охороні навколишнього середовища, пам’ятників історії і культури.

Принципові рішення проекта районного планування являються основою при розробці генпланів міст та інших населених місць.

Різниця схем від проекта районного планування полягає в тому, що в схемах ставиться задача розкрити можливості плануючої території, а в проекті районного намічаються шляхи конкретного витконання цих можливостей.

Склад графічного матеріалу проекта районного планування аналогічний кресленням схем районного планування, але з детальною і поглибленою проробкою даних. ............