МИНИСТЕРСТВО ВЫСШЕГО И ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РФ МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ КУРСОВАЯ РАБОТА ПО ДИСЦИПЛИНЕ: "Экономика недвижимости" Тема: "Строительство кирпичного завода" Выполнил: студент 5 курса в/о ф-та ЭОУС 1 группа В.В. Дорофеев Принял: Доцент кафедры ОС Л.С.Алёшина МОСКВА 1999 год. Оглавление. 1. Обоснование строительства промышленного предприятия стройиндустрии. Раздел 1. "Определение капитальных вложений на строительство кирпичного завода". 1. Смета № 1 "На общестроительные работы". 2. Смета № 2 "На санитарно-технические, электро-монтажные и специальные работы". 3. Смета № 3 "На приобретение и монтаж технологического оборудования". 4. Смета № 4 "На строительство производственного комплекса". Раздел 2. "Определение себестоимости выпускаемой продукции". 1. Цеховая себестоимость. 2. Заводская себестоимость. 3. Полная себестоимость. 4. Договорная цена. Раздел 3. "Расчёт технико-экономических показателей". Раздел 4. "Экспрессоценка инвестиционного проекта". Раздел 5. "Оценка инвестиционного проекта". Раздел 6. "Выбор варианта строительствакирпичного завода с помощью сравнительной таблици вариантов". 2. Определение сметной стоимости с использованием методов: 1. ресурсного; 2. ресурсно-индексного; 3. базисного; 4. базисно-индексного. 1-й пункт "Описание методики определения сметной стоимости с использованием четырёх выше указанных методов". 2-й пункт "Примеры составления смет из исходных данных курсового проекта". В Курсовом проекте мы рассматриваем конвеерную технологию строительства кирпичного завода. 1. Обоснование строительства промышленного предприятия стройиндустрии. 1. Исходные данные. 1. Площадь земельного участка выделенного под строительство 1.36 га 2. Площадь застройки 56 % от площади земельного участка, выделенного под строительство. 3. Площадь дорог на территории 0.35 га. 4. Плотность застройки 57 %. 5. Строительство осуществляется в освоенном районе. 6. Мощность завода 12750 тыс. шт. (12 750 000 шт.) 7. Длина цеха 144 м. Если есть инфраструктура т.е. к строительной площадке проведены свет, дороги, канализация и т.д. - это освоенный район. Если одно поле или лес, то район неосвоенный. 2. Состав строящихся зданий и сооружений. 1. Производственный корпус. 2. Административно - бытовое помещение. 3. Дымовая труба. 4. Открытый склад готовой продукции. 3. Основные объемно - планировочные решения. 1. Рарзмеры в плане производственного корпуса = длина * Сумма двух пролетов = L * B = 144 * (18 + 24) = 144 * 42 . 2. Размеры пролетов ( два пролета) : Ширина: 18 м. И 24 м. Высота: 8.4 м. И 12.0 м. - до низа несущих конструкций. 3. План на отметке + - 0 : 00. 4. Разрез 1-1 5. Общая площадь производственного корпуса Sобщ = 18.0 * 144.0 + 24.0 + 144.0 = 6048 м2, в т.ч. площадь административно - бытового помещения составляет: 8.3 % от всейплощади производственого корпуса, т.е. S адм.быт. = Sобщ * 8.3 % = 6048 * 8.3 % = 502 м2 6. Строительный объем производственного корпуса. Vобщ.пр.к. = B1 * L * H1 * B2 * L * H2 =
    = 18.0 + 144.0 + 8.4 + 24.0 * 144.0 * 12.0 = = 21772.8 + 41472 = 63244.8 м3, в т.ч. объём административно-бытового помещения составляет: 2.8 % от об общего объёма произв. корпуса. V адм.быт.= Vобщ.пр.к.* 2.8 % = 63244.8*2.8 % = =1770.9 м3
    
     4. Основные технологические решения. Производство кирпича предусматривается (осуществляется) с использованием: a) Сырья - глины. b) Мощности завода 130 000 шт. кирпича в год (130 000 000 или 130 тыс. ............