Федеральное агентство по образованию Российской Федерации
Государственное образовательное учреждение
Высшего профессионального образования
"Санкт-Петербургский государственный инженерно-экономический университет"
Кафедра экономики и менеджмента в строительстве
КУРСОВАЯ РАБОТА
На тему: "Ценообразование и определение сметной стоимости строительства"
Выполнила: Карпушенко Н.С.
студентка IV курса группы №862 факультета РЭиУ
Руководитель: к. э. н, доцент
Николихина С.А.
Санкт-Петербург
2009
Содержание
Введение
Раздел I. Краткая характеристика проектируемого объекта
Раздел II. Состав и содержание сметной документации
Раздел III. Методика определения сметной стоимости строительства
Заключение
Список литературы
Введение Целью курсовой работы является закрепление знаний по дисциплине "Ценообразование и определение сметной стоимости строительства".
В данной работе рассмотрены вопросы, связанные с составом и содержанием сметной документации и методами расчета сметной стоимости строительства. На основе данных проектируемого жилого объекта в г. Ростов-на-Дону были составлены локальные сметы, объектный сметный расчет и сводный сметный расчет.
Раздел I. Краткая характеристика проектируемого объекта
Проектируемым объектом является жилой кирпичный дом, его размеры составляют: длина 24 м, ширина 12 м, высота этажа 3,9 метра, 5 этажей.
Местом строительства является город Ростов-на-Дону. Центр города Ростова-на-Дону находится в ~1076 км к юго-востоку от Москвы. Расположен на юго-востоке Восточно-Европейской равнины, в основном на правом берегу реки Дон, в 46 км от её впадения в Азовское море. Юго-западные окраины города примыкают к дельте реки Дон (донским гирлам). Климат города умеренно континентальный, уровень промерзания грунтов составляет 1,2м. В данном проекте мы имеем грунт II группы. Зима мягкая; средняя температура января −5.4°C. Лето жаркое, продолжительное, с преобладанием солнечной погоды; средняя температура июля +22.9°C. Осадков выпадает 620 мм в год. Среднегодовая скорость ветра - 2,7 м/с, а среднегодовая влажность воздуха - 72 %.
Положительным фактором для города является сохранение строительного комплекса. В общем объеме производства строительство составляет около 14%. Перспективы рынка недвижимости Ростова-на-Дону в 2008 году связаны с увеличением объемов ввода жилья на 10% по сравнению с предыдущим годом. В 2008 г. в Ростове-на-Дону сдано около 950 тыс. кв. м жилых площадей. Для сравнения: в прошлом году объем ввода жилья в городе составил 858 тыс. кв. м в 2006 г. было сдано 707 тыс. кв. м.
Планируемое здание относится к группе гражданских зданий средней этажности. Помещения снабжены электричеством, водопроводом и канализацией. Капитальные стены здания выполнены из кирпичной кладки. Толщина кирпичной кладки наружных стен 640мм. Внутренние стены толщиной 380-250мм. Торцевые стены имеют одностороннюю привязку.
сметная стоимость строительство локальная
Схематическое изображение здания с его геодезической привязкой представлено на генеральном плане, конструктивные схемы отражены на соответствующих чертежах. ............
