Федеральное агентство по образованию РФ
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования
«Волгоградский государственный университет»
Факультет мировой экономики и финансов
Кафедра теории финансов, кредита и налогообложения
Зарубежная практика налогообложения недвижимости
Выполнили:
Студентки факультета
МЭиФ
Группы НО-062
Григорева В.
Хомутецкая М.
Волгоград, 2009
Оглавление Оглавление
Введение
1. Сравнительный анализ налогообложения недвижимости за рубежом
1.1 Принципы налогообложения недвижимости за рубежом
1.2 Сравнительная характеристика налога на недвижимость за рубежом
2. Зарубежная практика налогообложения недвижимости
2.1 Вопросы практики налогообложения недвижимости в странах Европы
2.2 Характерные отличия действующей практики налогообложения недвижимости в США
2.3 Налог на недвижимость в других иностранных государствах и странах-участницах СНГ
Заключение
Список литературы
Введение
Налог на недвижимость, рассчитанный исходя из ее рыночной стоимости, успешно применяется во многих странах мира. Система налогообложения недвижимости хорошо зарекомендовала себя с точки зрения выполнения фискальной, стимулирующей и социальной функции как в странах с хорошо развитой рыночной экономикой, так и в странах с переходной экономикой. Налог на недвижимость составляет до 95% всех поступлений в местные бюджеты в Нидерландах, до 81% - в Канаде и до 52% - во Франции. В США в зависимости от штата эта доля может составлять от 10 до 70%. Поэтому при последовательном проведении концептуальных приемов эта система может быть также успешно внедрена в Российской Федерации.
Поскольку для современной России налог на недвижимость является новым и элементы механизмов налогообложения земли и имущества войдут составной частью в комплексный механизм налогообложения недвижимости, для внедрения в РФ положительных итогов развития теории и практики налогообложения недвижимости целесообразно обратить внимание на сформировавшийся в зарубежных странах практический опыт взимания налога на недвижимость, налогов на землю и имущество.
При этом следует рассмотреть и практику государственной регистрации прав и учета недвижимости в иностранных государствах, так как прежде всего от полноты учета объектов налога (объектов недвижимости) зависят эффективность налогообложения и рост поступлений налоговых доходов в бюджеты.
Цель работы заключается в анализе мирового опыта в сфере налогообложения недвижимости за рубежом.
В соответствии с целью в работе решаются следующие задачи:
1) Сравнить действующий налог на недвижимость в зарубежных странах;
2) Рассмотреть вопросы практики налогообложения недвижимости в странах Европы;
3) Проанализировать отличия действующей практики налогообложения недвижимости в США;
4)Охарактеризовать налог на недвижимость в других иностранных государствах и странах-участницах СНГ;
Объектом работы выступает налог на недвижимость.
Предметом работы является анализ налога на недвижимость за рубежом.
В качестве теоретической основы изучения в работе применялись труды и учебные пособия российских авторов по налогу на недвижимость таких, как Г.Н. ............
