Содержание

Введение

1.  Налогоплательщики и объект налогообложения

2.  Налоговая база

3.  Исчисление и уплата земельного налога

4.  Налоговая ставка

5.  Налоговые льготы

Введение

Земельный налог регулируется главой 31 НК РФ, которая вступила в действие с 1 января 2005 года.

Земельный налог относится к местным налогам. Устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территории муниципальных образований.

Исключение сделано для городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга. В этих городах земельный налог вводится законами этих субъектов Федерации и действует на всей их территории.

Муниципальными образованиями в Российской Федерации в соответствии со ст. 2 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от 6 октября 2003 г. являются городские или сельские поселения, муниципальные районы, городские округа либо внутригородские территории городов федерального значения:

Представительные (законодательные) органы имеют право:

-  определять конкретные ставки налога (в пределах, установленных НК РФ);

-  устанавливать дополнительные налоговые льготы, основания и порядок их применения;

-  устанавливать размеры не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков;

-  устанавливать порядок и сроки уплаты налога.

1. Налогоплательщики и объект налогообложения

Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками по следующим основаниям:

-  на праве собственности;

-  на праве постоянного (бессрочного) пользования;

-  на праве пожизненного наследуемого владения.

Не являются налогоплательщиками лица, если земельные участки:

а)      находятся у них на праве безвозмездного срочного пользования;

б)      переданы по договору аренды.

Ø  Право собственности предусматривает владение, пользование, распоряжение имуществом (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

Граждане и юридические лица приобретают права собственности на земельные участки по основаниям и в порядке, установленным законодательством.

Ø  Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование (ст. 268 Гражданского кодекса РФ).

Земельный кодекс Российской Федерации установил резкое ограничение по этому виду пользования, предусмотрев следующее.

1.  В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

2.  Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

3.  Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

4.  Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

5.  Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. ............