Министерство образования и науки Российской Федерации

Московский институт коммунального хозяйства и строительства

Кафедра экономики и организации городского хозяйства

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИЙ

Задания и методические указания

к курсовому проекту

для студентов VI курса специальности

Экономика и организация городского хозяйства

Москва 2005

ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ

Курс «Экономическая оценка инвестиций» является одной из профилирующих дисциплин для студентов специальности «Экономика и организация городского хозяйства». Программа курса включает изучение общих вопросов экономической оценки инвестиций.

В процессе обучения студенты выполняют курсовой проект, сдают экзамен по курсу. К выполнению курсового проекта следует приступить после изучения соответствующих разделов курса, законодательных и инструктивных документов.

Курсовой проект посвящен вопросам экономической оценки инвестиций в развитие действующего предприятия.

СОСТАВ РАБОТЫ

Введение

Обоснование актуальности темы, объект, предмет и метод исследования

1. Методы экономической оценки инвестиций

1.1 Метод оценки эффективности инвестиций исходя из сроков окупаемости

1.2 Метод оценки инвестиций по норме прибыли на капитал

1.3 Метод чистой приведенной стоимости

1.4 Метод рентабельности (расчет индекса доходности)

1.5 Дисконтированный срок окупаемости инвестиций

1.6 Метод внутренней нормы прибыли

1.7 Оценка рисков проекта

1.8 Анализ операционного левериджа

1.9 Учет неопределенности при реализации инвестиционного проекта 2.  Выбор и анализ инвестиционного предложения 2.1 Характеристика предприятия и предполагаемых направлений для инвестиций 2.2 Формирование денежных потоков необходимых для осуществления проекта

Список литературы

ВВЕДЕНИЕ

Обоснование актуальности темы, объект, предмет и метод исследования

В данном курсовом проекте рассматриваются вопросы, связанные с финансированием и расходованием денежных средств – инвестициями в основной капитал фирмы, имеющими долгосрочный характер.

Когда предприятие делает долгосрочные инвестиции, оно отказывается от денежных средств сегодня в пользу прибыли в будущем. Обычно эта прибыль возникает не ранее чем через год после осуществления инвестиций. В качестве долгосрочных инвестиций представлены вложения в основные средства предприятия. Рентабельность и успех предприятия в будущем зависят от принимаемого инвестиционного решения в текущем году.

Инвестиционное предложение оценивается в соответствии с тем, даст оно прибыль равную или большую, чем необходимо инвесторам. Инвесторы, преследуют экономические или социальные цели, т.е. состояние фирмы, которое можно достигнуть в будущем.

Инвесторы, вкладывая в предприятие собственные или заемные средства, предполагают получение дохода через некоторое время. Цели предприятия в этом случае состоят в получении такого уровня доходов от результатов финансово-хозяйственной деятельности в будущем, которые позволили бы покрыть все расходы по инвестициям с учетом выплаты налогов.

Работники предприятия отдают в распоряжение руководителей свою производительную силу, знания, опыт и требуют справедливой заработной платы, участия в прибыли, создания безопасных условий труда и сохранения рабочих мест. ............