Содержание

Введение

1.  Описание проектов

2. Расчет ставки дисконтирования

3. Первичная экспертиза инвестиционных проектов

4.Экспертиза проектов по критерию эффективности

5. Анализ инвестиционного портфеля

Список литературы

Введение

Привлекательность предприятий, как для отечественных, так и зарубежных инвесторов с одной стороны зависит от стабильности макроэкономических и политических условий в стране. С другой стороны, для определения выгодности вложений инвестору необходим детально разработанный бизнес-план (или технико-экономическое обоснование) инвестиционного проекта, показывающий все преимущества данного проекта по сравнению с альтернативным использованием имеющихся у него финансовых ресурсов.

В самом общем смысле инвестиционным проектом называется план или программа вложений капитала с целью последующего получения прибыли.

Признаки инвестиционных проектов:

-изменение основного содержание проекта;

-временная ограниченность продолжительности проекта;

-ограниченность требуемых ресурсов;

-новизна.

На практике понятие «инвестиционный проект» может употребляться:

как совокупность работ или деятельность по разработке новых или модернизации существующих изделий;

-как система организационно-правовых, аналитических, инженерно-технических, экономических и расчетно-финансовых документов, необходимых для обоснования и проведения реализации соответствующих работ.

Сущности проекта отвечает его трактовка как комплекса мероприятий, предназначенных для достижения в течении ограниченного периода времени и при установленном бюджете поставленных целей.

Целью данной курсовой работы является изучение принципов расчета инвестиционных показателей и определение на их основе наиболее инвестиционно - привлекательных проектов.

Задачи:

- обеспечение высоких темпов роста капитала;

-обеспечение высокого темпа роста дохода;

-обеспечение минимизации инвестиционных рисков;

-обеспечение достаточной ликвидности инвестиционного портфеля.

Критерии ликвидности – срок окупаемости. Все проекты окупается в первый же гол.

Главной целью является формирование инвестиционного портфеля является обеспечение высоких темпов роста капитала. При этом значимость инвестиционных рисков и ликвидности является второстепенным фактором, но учитывается при окончательном отборе проектов.

Инвестиционные ресурсы фирмы ограничены – 2 млн.долл.

Фирмой инвестором установлены следующие нормативные значения показателей:

- Минимальный темп прироста капитала – 50%;

Минимальный уровень совокупной доходности отдельного инвестиционного проекта – 80%;

Уровень текущей доходности отдельного проекта должен быть более 12% (ставка банка);

Высоко ликвидные инвестиционные проекты в портфеле должны составлять не менее 80%

Все рассматриваемые инвестиционные проекты являются неделимыми.

1. Описание проектов

Для проведения инвестиционного анализа были выбраны следующие 6 проектов:

1. ЗАО «Раевсахар»;

2. «Лингво-центр«All World»;

3. ООО «Палитра»;

4. ООО «Лакомка»;

5. Фирма «Бэлис»;

6. «Мадонна»

Необходимо рассмотреть данные инвестиционные проекты более подробно:

1. ЗАО «Раевсахар» создано в октябре 2009г., учредителем которого является ООО «Альфа».

Основные виды деятельности завода: производство и переработка сахарной свеклы, переработка сахара-сырца, оптовая торговля. ............