БИЗНЕС ПЛАН
инвестиционного проекта по развитию гостиничного бизнеса в г. Братске
г. Иркутск
2006г.
Содержание
Сопроводительное письмо
Резюме инвестиционного проекта
1. Описание проекта
1.2 Обоснование принятия решение о реализации проекта
2. Анализ рынка и план маркетинга
2.1 Описание рынка гостиничных услуг
2.2 Оценка привлекательности и емкости рынка
2.3 Оценка конкурентоспособности
2.4 Маркетинговая стратегия
2.5 План продаж
3. Производственный план
4. Организационный план
5. Расчет потребности в основных и оборотных активах
6. Финансовый план
7. Оценка эффективности проекта
Автор проекта:
«Комплексное Управление Бизнесом»
Инициатор проекта:
Начинающий предприниматель
Цель бизнес-плана:
Настоящий бизнес-план подготовлен для ознакомления начинающих предпринимателей с уровнем доходности различных бизнесов и требующимся стартовым капиталом.
Данный документ предназначен для лиц, получивших его с согласия владельца информации. Передача, копирование или разглашение содержащейся в данном бизнес-плане информации без письменного согласия владельца запрещается.
Бизнес-план инвестиционного проекта выполнен на основе информации, содержащейся в средствах массовой информации, литературных источниках. За достоверность используемой информации Исполнитель не несет ответственности.
Резюме инвестиционного проекта Наименование инвестиционного проекта – развитие гостиничного бизнеса в г. Братске.
Цель инвестиционного проекта – увеличение рыночной стоимости бизнеса путем повышения конкурентоспособности услуг.
Инициатором инвестиционного проекта является Общество с ограниченной ответственностью «Гостиница»
Финансирование проекта: проект финансируется за счет собственных и заемных источников.
Стоимость инвестиционного проекта – 15 000 000 рублей, в том числе финансирование за счет заемных источников – 13 500 000 рублей (90%), собственные источники – 1 500 000 рублей (10%).
Показатели эффективности проекта представлена в ниже приведенной таблице.
№ п/п Наименование показателя 2007г. 2008г. 2009г. 2010г. 2011г. 2012г. 1 Чистый денежный поток 6 938,4 6 938,4 6 938,4 6 938,4 6 938,4 6 938,4 2 Дисконтированный чистый денежный поток 5 880,0 4 983,1 4 223,0 3 578,8 3 032,9 2 570,2 3 Дисконтированный эффект за 6 лет деятельности 24 267,9 4 Капитальные вложения 16 000,0 5 Дисконтированный срок окупаемости 3,2
1. Описание проекта Настоящий документ является описанием инвестиционного проекта по развитию гостиничного бизнеса в г. Братске.
Инвестиционный проект разработан консультационной службой «Комплексное Управление Бизнесом».
Бизнес-план соответствует международным стандартам UNIDO (United Nations Industrial Development Organization). Финансовые расчеты произведены при использовании программного обеспечения MS Office, Project Expert.
Цель инвестиционного проекта – приобретение гостиничного бизнеса, увеличение его рыночной стоимости путем повышения конкурентоспособности услуг.
Для достижения поставленной цели в настоящем бизнес-плане решены следующие задачи:
1. Проанализирован рынок гостиничных услуг в г. ............