ИНСТИТУТ ТЕХНОЛОГИИ, ЭКОЛОГИИ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

МОСКОВСКОГО ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ИНСТИТУТА

(ТЕХНИЧЕСКОГО УНИВЕРСИТЕТА)

Новикова  Виктория Александровна Факультет: ИТЭП

Специальность: финансовый менеджмент

Группа: ИТ1_99

Курсовая работа по дисциплине "Инвестиционный  менеджмент"

Тема:  «Методы оценки эффективности инвестиционных проектов»

Заведующий  кафедры

Акчурин Р.М. _____________

Автор____________

Научный руководитель

Жуков В.В.    ___________

 

2004 г

Содержание курсовой работы:        Введение

1.   Инвестиционное проектирование: принципы финансового обоснования

1.1             Понятие, фазы и критерии оценки инвестиционных проектов

1.2             Классификация инвестиционных проектов

1.3             Бизнес-план и его роль в финансовом обосновании инвестиционного проекта

2.   Оценка эффективности реальных инвестиционных проектов (на примере постройки подземного гаража)

2.1             Характеристика деятельности клуба «Б2» как объекта исследования

2.2             Оценка эффективности постройки подземного гаража в инвестиционном проекте

Заключение

Введение

В основе принятия инвестиционных решений лежит оценка инвестиционных качеств  предполагаемых объектов инвестирования, которая в соответствии с методикой современного инвестиционного анализа ведется по определенному набору критериальных показателей эффективности. Определение значений показателей эффективности инвестиций позволяет оценить рассматриваемый инвестиционный объект с позиций приемлемости для дальнейшего анализа, произвести сравнительную оценку ряда  конкурирующих инвестиционных объектов и их ранжирование, осуществить выбор совокупности инвестиционных проектов, обеспечивающих заданное соотношение эффективности и риска.

Оценка эффективности инвестиций является наиболее ответственным этапом принятия инвестиционного решения, от результатов которого в значительной мере зависит степень реализации цели инвестирования. В свою очередь, объективность и достоверность полученных результатов во многом обусловлены  используемыми методами анализа. В связи с этим важно рассмотреть существующие методические подходы к оценке эффективности инвестиций и определить возможности их применения с целью рационального выбора вариантов инвестирования.

 

Глава 1. Инвестиционное проектирование: принципы финансового обоснования

Разработанные в мировой практике методы определения эффективности инвестиций используются для оценки эффективности как реальных инвестиционных проектов, так и финансовых инвестиций, а также для выбора инвестиционных объектов. Вместе с тем отличия инвестиционных качеств реальных и финансовых инвестиций обусловливают существование определенных особенностей расчета конкретных моделей оценки доходности инвестиционных объектов. [1]

1.1 Понятие, фазы  и критерии оценки инвестиционных проектов

Проблема принятия решения об инвестициях состоит в оценке плана предполагаемого развития событий с точки зрения того, насколько содержание плана и вероятные последствия его осуществления соответствуют ожидаемому результату.

В наиболее общем смысле под инвестиционным проектом понимают любое вложение капитала на срок с целью извлечения дохода. ............