MaterStudiorum.ru - домашняя страничка студента.
Минимум рекламы - максимум информации.


Авиация и космонавтика
Административное право
Арбитражный процесс
Архитектура
Астрология
Астрономия
Банковское дело
Безопасность жизнедеятельности
Биографии
Биология
Биология и химия
Биржевое дело
Ботаника и сельское хоз-во
Бухгалтерский учет и аудит
Валютные отношения
Ветеринария
Военная кафедра
География
Геодезия
Геология
Геополитика
Государство и право
Гражданское право и процесс
Делопроизводство
Деньги и кредит
Естествознание
Журналистика
Зоология
Издательское дело и полиграфия
Инвестиции
Иностранный язык
Информатика
Информатика, программирование
Исторические личности
История
История техники
Кибернетика
Коммуникации и связь
Компьютерные науки
Косметология
Краткое содержание произведений
Криминалистика
Криминология
Криптология
Кулинария
Культура и искусство
Культурология
Литература и русский язык
Литература(зарубежная)
Логика
Логистика
Маркетинг
Математика
Медицина, здоровье
Медицинские науки
Международное публичное право
Международное частное право
Международные отношения
Менеджмент
Металлургия
Москвоведение
Музыка
Муниципальное право
Налоги, налогообложение
Наука и техника
Начертательная геометрия
Новейшая история, политология
Оккультизм и уфология
Остальные рефераты
Педагогика
Полиграфия
Политология
Право
Право, юриспруденция
Предпринимательство
Промышленность, производство
Психология
Психология, педагогика
Радиоэлектроника
Разное
Реклама
Религия и мифология
Риторика
Сексология
Социология
Статистика
Страхование
Строительные науки
Строительство
Схемотехника
Таможенная система
Теория государства и права
Теория организации
Теплотехника
Технология
Товароведение
Транспорт
Трудовое право
Туризм
Уголовное право и процесс
Управление
Управленческие науки
Физика
Физкультура и спорт
Философия
Финансовые науки
Финансы
Фотография
Химия
Хозяйственное право
Цифровые устройства
Экологическое право
Экология
Экономика
Экономико-математическое моделирование
Экономическая география
Экономическая теория
Эргономика
Этика
Юриспруденция
Языковедение
Языкознание, филология
    Начало -> Государство и право -> Іпотека об'єктів незавершеного будівництва

Название:Іпотека об'єктів незавершеного будівництва
Просмотров:168
Раздел:Государство и право
Ссылка:Скачать(22 KB)
Описание: Міністерство освіти і науки України Львівський національний університет імені Івана Франка Доповідь на тему: "Іпотека об’єктів незавершеного будівництва" Виконала студент

Часть полного текста документа:

Міністерство освіти і науки України

Львівський національний університет імені Івана Франка

Доповідь на тему:

"Іпотека об’єктів незавершеного будівництва"

Виконала

студентка групи ЕКБм-51

Вікович Юлія

Львів - 2011


Зміст

 

Вступ

Визначення поняття об’єктів незавершеного будівництва

Момент виникнення права власності на об’єкт незавершеного будівництва

Особливості іпотеки об’єктів незавершеного будівництва

Нормативно-правове регулювання іпотеки об’єктів незавершеного будівництва

Висновки

Список використаної літератури

 


Вступ

Збільшення обсягів фінансування будівництва та поширення так званого проектного фінансування дедалі частіше викликає необхідність застосовування під час структурування кредитних транзакцій такого виду забезпечення зобов’язань, як іпотека об’єкта незавершеного будівництва. Особливості іпотеки незавершеного будівництва є актуальною і цікавою темою для розгляду, оскільки дана проблема не є чітко врегульована законодавством. Метою доповіді є дослідити іпотеку незавершеного будівництва, визначити її відмінні риси та визначити вузькі місця у законодавстві.


Визначення поняття об’єктів незавершеного будівництва

Для того аби дослідити особливості іпотеки незавершеного будівництва, слід спершу визначити, що називають об’єктом незавершеного будівництва. Отже, об'єкт незавершеного будівництва - це об'єкт будівництва, на який видано дозвіл на будівництво, понесені витрати на його спорудження та не прийнятий в експлуатацію відповідно до законодавства [1].

Інше визначення можна зустріти в наказі Фонду державного майна України Про затвердження Класифікатора державного майна: незавершене будівництво - об'єкти, які розпочаті будівництвом і не прийняті в експлуатацію, включаючи законсервовані об'єкти [4].

Відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів здійснюється на підставі сертифіката відповідності, що видається Держархбудінспекцією та її територіальними органами. Сертифікат відповідності - документ, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам [5].

 

Момент виникнення права власності на об’єкт незавершеного будівництва

Згідно ч.2 ст.331 Цивільного кодексу право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення (створення майна) [6]. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва особа вважається власником матеріалів та обладнання, які були використані в процесі створення об’єкта нерухомого майна. За заявою заінтересованої особи суд може визнати її власником недобудованого нерухомого майна, якщо буде встановлено, що частка робіт, яка не виконана відповідно до проекту, є незначною.

Відповідно до вищезазначеного норма цивільного законодавства вказує на декілька етапів виникнення нерухомості: на юридичний склад, який спричинює право власності; та на момент виникнення права власності на створене нерухоме майно.

Отже, якщо визначати основні етапи виникнення нерухомості, то вони будуть наступними:

матеріали (обладнання) в рухомому стані, що передбачені у використанні на відповідному будівництві

використання матеріалів;

завершення будівництва.

Виходячи з перелічених етапів створення нерухомості можна сказати, що право власності виникає на завершальному етапі. ............





Нет комментариев.



Оставить комментарий:

Ваше Имя:
Email:
Антибот:  
Ваш комментарий:  



Похожие работы:

Название:Суб’єктивна сторона порушення прав на об’єкт права інтелектуальної власності
Просмотров:328
Описание: Суб’єктивна сторона порушення прав на об’єкт права інтелектуальної власності   Ознака протиправності діяння для порушення прав на об’єкт права інтелектуальної власності, полягає в тому, що спеціальними

Название:Способи вчинення шахрайств відносно власності особи в сучасних умовах
Просмотров:308
Описание: Способи вчинення шахрайств відносно власності особи в сучасних умовах Спосіб вчинення злочину суттєво впливає на розслідування та кваліфікацію злочинного діяння, його ознаки

Название:Об’єктивна сторона порушення прав на об’єкт права інтелектуальної власності
Просмотров:352
Описание: Об’єктивна сторона порушення прав на об’єкт права інтелектуальної власності   Стрімкі економічні, соціальні та політичні зміни зумовлюють збільшення значущості охорони сфери інтелектуальної діяльно

Название:Особливості конфіскації та оплатного вилучення у порівнянні з іншими мірами адміністративного примусу, пов’язаного з обмеженням права власності
Просмотров:178
Описание: Особливості конфіскації та оплатного вилучення у порівнянні з іншими мірами адміністративного примусу, пов’язаного з обмеженням права власності   За виключенням нормативного закріплення розмежування а

Название:Організація будівництва нової залізниці
Просмотров:211
Описание: МІНІСТЕРСТВО ТРАНСПОРТУ УКРАЇНИ ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ ДЕРЖАВНИЙ ТЕХНІЧНИЙ УНІВЕРСИТЕТ ЗАЛІЗНИЧНОГО ТРАНСПОРТУ Кафедра "Проектування і будівництво доріг" КУРСОВИЙ ПРОЕКТ По дисципліні

 
     

Вечно с вами © MaterStudiorum.ru