Р Е Ф Е Р А Т По курсу: Коммерческое право Тема: Правовое обеспечение лизинговой деятельности. Санкт-Петербург 2001 год Оглавление: I Введение 1. РАЗВИТИЕ ЛИЗИНГА В РОССИИ 1.1. Основные понятия 3 1.2. Правовое обеспечение 3 1.3. Налоговые и учетные аспекты 5 II Основная часть 2.1. Договор лизинга 7 2.2. Отличия договора аренды с последующим правом выкупа от договора лизинга 7 2.3. Лицензирование лизинговой деятельности 11 2.4. #G0Порядок предоставления государственных гарантий на осуществление лизинговых операций 13 III Заключение 3.1. ЛИЗИНГ - #G0Катализатор инвестиционной активности 15 IV Список используемой литературы 18 #G0 I 1. РАЗВИТИЕ ЛИЗИНГА В РОССИИ 1.1. Основные понятия Лизинг (от англ. leasing - аренда) - это комплекс имущественных и экономических отношений, возникающих в связи с приобретением в собственность имущества и последующей сдачей его во временное пользование за определенную плату. Схема лизинговой операции выглядит следующим образом. Потребитель (лизингополучатель) нуждается в имуществе, для приобретения которого у него нет свободных финансовых средств. Тогда он находит лизинговую компанию, которая располагает достаточными финансовыми средствами, и обращается к ней с деловым предложением о заключении лизинговой сделки. Согласно этой сделке лизингополучатель выбирает продавца, располагающего требуемым имуществом, а лизингодатель приобретает его в собственность и передает лизингополучателю во временное пользование за оговоренную в договоре лизинга плату. По окончании договора в зависимости от его условий имущество возвращается лизингодателю или переходит в собственность лизингополучателю. Состав участников сделки сокращается до двух, если продавец и лизингодатель или продавец и лизингополучатель являются одним и тем же лицом. В случае реализации дорогостоящего проекта число участников сделки увеличивается. Это, как правило, происходит за счет привлечения лизингодателем к сделке новых источников финансовых средств (банков, страховых компаний, инвестиционных фондов и т.п.). Основными видами лизинга, признанными во всем мире, являются финансовый лизинг (finance leasing) и оперативный лизинг (operative leasing), а критерием для такого разграничения служат срок использования оборудования и объем обязанностей лизингодателя. Оперативный лизинг характеризуется тем, что срок договора лизинга существенно короче, чем нормативный срок службы имущества, и лизинговые платежи не покрывают полной стоимости имущества. Поэтому лизингодатель вынужден его сдавать во временное пользование несколько раз и для него возрастает риск по возмещению остаточной стоимости объекта лизинга при отсутствии спроса на этот объект. Поэтому при всех прочих равных условиях размеры лизинговых платежей в оперативном лизинге гораздо выше, чем в финансовом. Для финансового лизинга характерен длительный срок аренды и амортизация всей или большей части стоимости имущества. В течение срока договора лизингодатель за счет лизинговых платежей возвращает себе всю стоимость имущества и получает прибыль от лизинговой сделки. 1.2. Правовое обеспечение В России фактически до середины 1995 г. отсутствовали законодательные и нормативные акты, регулирующие лизинговую деятельность *. #G1------------------- #G0* #M12291 9008825Указ Президента России от 17.09.94 N 1929#S носил в основном директивный характер. Важным для развития лизинга в России следует считать выход в свет #M12291 9025658постановления Правительства России от 29 июня 1995 г. ............