Шпаргалки по экономике
    
    Аграрные отношения и земельная рента.
    В аграрном секторе эк-и позже всего устанавливаются кап. отношения. До кап-ма с/х было главной сферой эк-ки, там было занято большинство населения. В кап-ом строе ведущим является промышленный сектор (индустриальное общество). Во 2-ой пол. 20 в. наступил постиндустриальный строй - сфера услуг. В современном с/х аграрный сектор занимает небольшую часть населения ввиду НТП. Но тем не менее, главным предметом и средством труда остается земля для промышленности и сферы услуг как пространство для хоз. деятельности.==>Спрос на землю постоянно растет. Среди прочих факторов фактор земля занимает особое место: 1) дар природы (неподвижный фактор); 2) вечность; 3) ограниченность==>предложение земли неэластично; 4) качество земли различно: по плодородию, по месту положению к городам и местам сбыта, по различию богатства ее недр. Различают землю в узком смысле слова как земельные угодья и в широком - включая все ее богатства. Земля имеет сходство с другими факторами пр-ва: 1) спрос на нее является производным от спроса на те товары, которые на ней производятся; 2) ее цена (рента, арендная плата) - цена ее услуг - также выступает как равновесная цена; 3) земля является объектом купли-продажи и объектом частной соб-ти и государственной; 4) в аграрной сфере действует закон убывающего плодородия.
    
    Формы соб-ти на землю и землепользования.
    Любая соб-ть эк-ки реализуется в получаемом доходе - ренте. Не следует смешивать 1) землевладение и 2) землепользование. 1) (Т. е. Соб-ть на землю) означает признание права данного лица на определенный участок земли на исторически сложившихся основаниях. Собственник земли может распоряжаться ею по своему усмотрению: обрабатывать сам, сдавать в аренду. 2) Пользование землей в установленном обычаем или законом порядке (арендное право). Пользователем земли может быть другое лицо, не являющееся собственником. Существует 2 вида монополии на землю: монополия частной соб-ти и монополия хозяйствования на земле. Эти монополии являются барьером для свободного перелива капиталов, для конкуренции, выравнивания избыточной прибыли (ренты) в среднюю. Рента является фиксированным доходом.
    В кап-их условиях рента является разновидностью сверхприбыли (избыточной). В земледелии различают дифференциальную ренту (разностную), связанную с различием земель по плодородию. Дифрента1 связана с различиями в естественном плодородии, дифрента2 - в искусственном. Дифрента1 сразу достается собственнику земли через более высокую арендную плату, дифрента2 до окончания срока аренды присваивается арендатором, улучшавшим на свои деньги, а после срока собственник учтет это и повысит арендную плату, присвоив этот излишек (ренту). То, что этот излишек попадает в руки собственника земли, предает ему форму ренты, т. к. собственник, присваивая его экономически реализует свою соб-ть на землю. Таким образом, дифрента - это сверхприбыль, полученная в результате использования ресурсов с неэластичным предложением в ситуации ранжирования этих ресурсов, результат более высокой производительности более качественных участков.
    
    Теории земельной ренты.
    Первыми, кто начал изучение ренты, были физиократы. ............