КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

По дисциплине: Проектно – сметное дело»

Тема: «Составление сметной стоимости на строительство 5этажного панельного жилого дома на 15 квартир»

Содержание

1.  Введение

2.  Задание

3.  Паспорт объекта

4.  Пояснительная записка к сводному сметному расчету

5.  Сводный сметный расчет

6.  Объектная смета

7.  Локальная смета №1 на общестроительные работы

8.  Локальная смета №2 на санитарно-технические работы

9.  Локальная смета №3 на электромонтажные работы

10.  Локальная смета №4 на монтаж слаботочных устройств

Список используемой литературы         лист

1.  Введение

Смета является важным документом. В общей смете экономических расчетов сметная стоимость выполняет ряд основных функций:

–  сметная стоимость строящегося объекта служит основным показателем экономической эффективности принятого проектного решения;

–  сметная документация является основанием для расчетов между подрядчиком и заказчиком за выполненные работы;

–  сметная стоимость служит базой для заданий по исчислению себестоимости, а также для определения эффективности мероприятий по внедрению новой техники.

От качества сметы зависят технико-экономические показатели проектируемого здания или сооружения.

При определении сметной стоимости объекта необходимо:

–  точность расчетов объемов;

–  соответствия использованных единичных расценок;

–  правильность применения норм накладных расходов и плановых начислений.

Для определения сметной стоимости объекта необходимы соответственные нормативные и справочные данные.

2. Задание

Определить сметную стоимость 5 этажного панельного жилого дома на 15 квартир.

2.  Паспорт объекта

1.  Объект – 5этажный панельный жилой дом на 15 квартир

2.  Общая площадь – 1092м2

3.  Строительные конструкции и изделия:

1)  фундамент – ленточный сборный;

2)  стены: панельные наружные толщиной 400мм;

панельные внутренние толщиной 160мм;

3)  перегородки – гипсобетонные толщиной 80мм;

4)  кровля – 4хслойная из рубероида;

5)  двери наружные: ДГ 21-18

6)  двери внутренние: ДГ 21-9 ДГ 21-18 ДГ 21-13 ДГ 21-8 ДГ 21-7 ДБ 21-7

7)  окна: ОР 12-15 ОР 12-12 ОР 9-15

8)  полы – линолеум, паркет, керамическая плитка.

4.  Отделка объекта внутренняя:

1)  оклейка стен обоями;

2)  побелка потолка;

3)  облицовка стен керамической плиткой

5.  Инженерное оборудование:

1)  водопровод – хозяйственно-питьевой;

2)  канализация – хозяйственно-бытовая в городскую сеть;

3)  отопление – центральное водяное;

4)  электроснабжение – от внешней сети напряжением 380/220В;

5)  устройства связи – радиофикация, телефонизация.

6.  Климатические характеристики:

1)  климатический район – г.Пенза, 4 район;

2)  почва – чернозем;

3)  грунт 2 группы.

4. Пояснительная записка к сводному сметному расчету

Сметная документация составляется в соответствии с ТЕР – 2001, сборниками средних сметных цен на сырьевые материалы и изделия, части с 1 по 4, применяемые в Пензенской области.

Накладные расходы приняты на основании НДС 81-33.2004 (методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве).

Сметная прибыль принята на основании НДС 81-83.2004 (методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве).

Сводный сметный расчет составлен в ценах 2001года, временные здания и сооружения, удорожание работ в зимнее время, резерв были приняты по ГСН 81-05-01-2001.

5. Сводный сметный расчет

№ п/п Номера сметных расчетов в сметах Наименование глав, объемов работ и труда Сметная стоимость Общая сметная стоимость строительных работ монтажных работ оборудования, мебели прочих затрат 1. Расчет №1 Гл.1. Подготовка территории строительства 228,0 - - - 228,0 Итого по гл.1 228,0 - - - 228,0 2. Объектная смета Гл.2. Основные объемы строительства жилого дома 4105950,46 156045,4 - - 4261995,86 Итого по гл.2 4105950,46 156045,4 - - 4261995,86 3. Затрат нет Гл.3. Объекты подсобных и обслуживающих помещений - - - - - Итого по гл.3 - - - - - 4. Затрат нет Гл.4. Объекты энергетических, хозяйственных и сетей электроснабжения - - - - - Итого по гл.4 - - - - - 5. Затрат нет Гл.5. Объекты транспортной связи - - - - - Итого по гл.5 - - - - - 6. Локальная смета №2

Гл.6. Наружные сети и сооружения:

–  отопление;

–  водопровод;

–  канализация.

106529,6

93692,4

47785,04

-

-

-

-

-

-

-

-

-

106529,6

93692,4

47785,04

Итого по гл.6 248007,04 - - - 248007,04 7. Объектная смета Гл.7. Благоустройство территории 82119,01 - - - 82119,01 Итого по гл.7 82119,01 - - - 82119,01 Итого по гл. ............