КУРСОВАЯ РАБОТА

По дисциплине «Основы маркетинга»

Тема: «Способы исследования и анализ рынка недвижимости»

СОДЕРЖАНИЕ

Аннотация

Введение

Глава 1. Основные направления и методы маркетинговых исследований

1.1.   Направления маркетинговых исследований

1.2.   Понятие, классификация и структура рынков

1.3.   Исследование рынка недвижимости. Цели и задачи

Глава 2. Исследование рынка недвижимости республики Хакасия

2.1. Постановка задач и методов маркетингового исследования

2.2. Проведение маркетингового исследования и анализ полученных данных

2.3. Выводы по результатам исследования

Заключение

Список используемой литературы

Приложение

АННОТАЦИЯ

В данной курсовой работе приведены результаты маркетингового потребителей исследования рынка недвижимости в г. Абакане.

Исследования проводились с целью выявления потребителей, а также факторов отношения к данным услугам на рынке республики Хакасия. Время проведения маркетингового исследования - май 2009 года. Место проведения исследования - центральные территории, находящегося в г. Абакане. Маркетинговое исследование было проведено путём опроса жителей города.

Курсовая работа состоит из двух частей. Первая часть курсовой работы является теоретической. В ней рассмотрены основные теоретические аспекты проведения маркетинговых исследований, такие как:

·      направления маркетинговых исследований;

·      понятие, классификация и структура рынков;

·      исследование рынка недвижимости. Цели и задачи.

Вторая часть является практической. В ней проведено исследование потребителей объектов рынка недвижимости, проанализированы полученные данные. Задачи главы:

·      постановка задач и методов маркетингового исследования;

·      проведение маркетингового исследования и анализ полученных данных;

·      предоставление выводы по проведению исследования.

Задачи исследования:

·      определить предпочтения при улучшении жилищных условий горожан путем приобретения недвижимости на первичном/вторичном рынках;

·      выяснить ценовые параметры жилья;

·      определить потребность на первичном рынке в предусмотрении установки дверей, монтажа и др.;

·      выяснить соответствие цены и качества приобретаемого жилья на первичном рынке;

·      определить, оправданы ли цены на вторичное жилье;

·      выяснить предпочтения при выборе типа недвижимости;

·      определить потребность в строительстве многоэтажного домостроения в регионе;

·      определить востребованность в строительстве малоэтажного жилья в регионе;

·      выяснить, влияет ли повышение тарифов на выбор покупателями типа недвижимости;

·      получить оценку влияния на приобретение недвижимости экономической обстановки;

·      выявить приемлемую для региона стоимость жилья за 1 квадратный метр;

·      определить демографический профиль покупателей, с использованием таких параметров, как возраст, пол, доход.

В заключение курсовой работы приведены выводы по результатам проведенного маркетингового исследования современного рынка недвижимости республики Хакасия. ............