ДОГОВОРЫ ДАРЕНИЯ, РЕНТЫ И ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ (УХОДА)
1. Договор дарения
Договор дарения – это договор, по которому одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем другой стороне (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность.
Это договор о безвозмездной передаче имущества одним лицом в собственность другого. Дарение может быть совершено лишь собственником даримого имущества. При этом одаряемый приобретает право на имущество, которого прежде у него не было.
Договор дарения – это согласованное волеизъявление обеих сторон. Он представляет собой не только акт распоряжения имуществом со стороны собственника – дарителя, но и акт принятия подарка одаряемым лицом. Как правило, согласие одаряемого на заключение договора дарения заранее не испрашивается, оно зачастую предполагается из самого поведения одаряемого. Если согласие на принятие имущества в той или иной форме не выражено, договор нельзя признать заключенным.
Следовательно, для совершения дарения необходима не только воля дарителя, но и согласие одаряемого. Подарок – не всегда благо для одаряемого. У него могут быть различные причины, в том числе этического характера, для отказа от подарка. В рассказе Чехова «Произведение искусства» описано, сколько мытарств принесли человеку подаренные ему в благодарность канделябры.
Согласно ст. 722 ГК право собственности одаряемого на дар возникает с момента его принятия. Даритель, который передал вещь предприятию, организации транспорта, связи или другому лицу для вручения ее одаряемому, имеет право отказаться от договора дарения до вручения вещи одаряемому. Если дар направлен одаряемому без его предварительного согласия, дар считается принятым, если одаряемый незамедлительно не заявит об отказе от его принятия.
Принятие одаряемым документов, удостоверяющих право собственности на вещь, других документов, удостоверяющих принадлежность дарителю предмета договора, или символов вещи (ключей, макетов и т.п.) является принятием дара.
Не являются договорами дарения акты по премированию коллективов работников или отдельных работников, по оказанию профсоюзами бесплатной материальной помощи гражданам и т.п. Такие безвозмездные имущественные предоставления, имеющие целевой характер, происходят в силу административных или иных актов организаций. Они находятся за пределами правил ГК и регулируются нормами не гражданского, а других отраслей права (трудового, административного). Поэтому в этих случаях организации, передающие имущество, не выступают в качестве дарителей – субъектов гражданского права.
Как договоры купли-продажи и мены, так и договор дарения направлен на прекращение права собственности у одной стороны (дарителя) и возникновение права собственности у другой стороны (одаряемого) на передаваемое имущество. Следовательно, даритель должен быть собственником этого имущества к моменту его передачи.
Характеристики договора:
1) договор дарения – безвозмездный. Безвозмездность – один из существенных признаков договора дарения. Поэтому любое встречное имущественное предоставление со стороны лица, получающего имущество в собственность, свидетельствует об отсутствии дарения. Если договор заключен под условием встречного удовлетворения со стороны одаряемого, то он не может быть признан договором дарения.
Так, Б. ............
