Содержание

Введение……………………………………………………………………...2

1. Источники финансирования долгосрочных инвестиций и порядок их учета в строительстве………………………………………………………..4

1.1. Порядок регулирования взаимоотношений субъектов капитального cтроительства…………………………………………….4

  1.2. Собственные средства………………………………………………5

1.3. Заемные средства……………………………………………………6

1.4. Порядок бухгалтерского учета в cтроительстве…………………..6

Задача………………………………………………………………………..11

Заключение …………………………………………………………………13

Список литературы…………………………………………………………14

Введение

Затраты по сооружению и изготовлению объектов основных средств называются капитальными вложениями, или долгосроч­ными инвестициями предприятия. Инвестиционная деятель­ность — это размещение капитала и осуществление практичес­ких действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта. В соответствии с действующим за­конодательством инвестиционная деятельность лицензирова­нию не подлежит. Деятельность хозяйствующих субъектов, свя­занная с инвестициями в строительство, регламентируется Фе­деральным законом N2 39-ФЗ от 25.02.1999 г. «Об инвестицион­ной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (с изменениями и дополнениями от 02.01.2000 г.). Этот Закон определяет правовые "и эконо­мические основы инвестиционной деятельности, осуществляе­мой в форме капитальных вложений, на территории Российской Федерации, а также устанавливает гарантии равной защиты прав, интересов и имущества субъектов инвестиционной дея­тельности независимо от форм собственности. Под долгосроч­ными инвестициями понимаются также затраты на приобрете­ние части активов, относящихся к внеоборотным.

Объектами учета долгосрочных инвестиций в соответствии с Федеральным законом № 39-ФЗ являются:

—объекты строительства (здания, сооружения, оборудова­-
ние и другое имущество, входящее в него);

—приобретенные отдельные объекты основных средств, в
том числе земельные участки, объекты природопользо­-
вания;

—затраты по приобретению и созданию нематериальных
активов;

—  откорм и приобретение отдельных видов скота.
Долгосрочные инвестиции в производство осуществляются

путем капитального строительства, которое включает в себя как строительство новых объектов производственного и непроиз­водственного назначения, так и реконструкцию, расширение и техническое перевооружение действующих объектов основных средств. Капитальные вложения могут осуществлять:

—физические и юридические лица (в том числе и ино­странные);

—участники договора простого товарищества, не имеющие
статуса юридического лица;

—государственные органы;

—органы местного самоуправления;

—иностранные инвесторы.

Субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, являются инвесторы, заказчи­ки, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица. В соответствии с действующим законодатель­ством участники вправе совмещать функции двух и более субъектов этой деятельности, если иное не установлено догово­ром и (или) государственным контрактом, заключаемым между ними. ............