Федеральное агентство по образованию
Байкальский государственный университет экономики и права
Кафедра Экономики и управления инвестициями и недвижимостью
ДИПЛОМНАЯ РАБОТА
на тему: Определение инвестиционной стоимости предприятия на примере ЗАО «Труд»
Руководитель Жижко Ирина Борисовна
Студент Какоурова Полина Ивановна
Иркутск, 2009г.
Содержание
Введение (актуальность выбранной темы)
1. Роль инвестиционной стоимости в управлении предприятием
1.1 Понятие инвестиционной стоимости. Цели и задачи определения инвестиционной стоимости
1.2 Нормативное регулирование оценочной деятельности. Стандарты оценки инвестиционной стоимости
1.3 Подходы и методы, используемые для оценки
2. Анализ хозяйственной деятельности предприятия на примере ЗАО «Труд»
2.1 Характеристика предприятия и его положение на рынке
2.2 Финансовый анализ деятельности предприятия
2.3 Основные результаты анализа деятельности предприятия
3. Определение инвестиционной стоимости предприятия
3.1 Доходный подход в определении инвестиционной стоимости
3.2 Затратный подход в определении рыночной стоимости.
3.3 Использование результатов оценки в управлении предприятием
Заключение (краткие результаты работы)
Список использованной литературы
Введение (актуальность выбранной темы)
В современных российских условиях оценка стоимости предприятия играет важную роль и прежде всего это связано с переходом на новый уровень взаимоотношений в экономике произошедшим за последнее десятилетие. Изменилась система финансов России и в особенности её исходное звено финансы предприятий. Процессы покупки, продажи, слияния и поглощения требуют достоверной оценки стоимости предприятия исходя, из ожиданий инвесторов и начало этому положило возникновение рынка собственности и реальных собственников, обладающих полной хозяйственной самостоятельностью и ответственностью за результаты хозяйственной деятельности. Любое приобретение в условиях рыночной экономики обосновывается с точки зрения эффективности инвестиций, бизнес рассматривается как источник выгод, получение которых он должен обеспечить своему владельцу. Максимизация доходов на инвестированный капитал является главной целью менеджера, собственника проводящего инвестиционную политику. И лучшим показателем эффективности капиталовложений, позволяющим принять верное решение с учетом всех факторов финансовой деятельности предприятия, является его инвестиционная стоимость (investment value).
При осуществлении оценки, предприятие рассматривается как единое целое, в состав которого входят все виды имущества и права на него. Предприятие как имущественный комплекс включает все виды имущества, предназначенного для его деятельности: земельные участки, здания и сооружения, машины и оборудование, сырье и продукцию, нематериальные активы, в том числе гудвилл (в отечественной практике — деловая репутация), права на товарный знак, фирменное наименование и другие исключительные права.
Оценка предприятия необходима для выбора обоснованного направления реструктуризации предприятия. В процессе оценки предприятия выявляют альтернативные подходы к управлению предприятием и определяют, какой из них обеспечит предприятию максимальную эффективность, а следовательно, и более высокую цену, что и является основной целью собственников и задачей управляющих фирм в рыночной экономике.
Цель и задачи дипломной работы. Целью дипломной работы является оценка инвестиционной стоимости строительного предприятия на основе практического применения методов финансового анализа и оценки предприятия.
Поставленная в работе цель потребовала решения следующих задач:
определить сущность понятия «инвестиционная стоимости»;
обобщить опыт отечественной и зарубежной теории и практики оценки инвестиционной стоимости предприятий;
провести анализ хозяйственно-финансовой деятельности предприятия и на основе полученных результатов, обосновать выбор методов оценки.
Структура и содержание дипломной работы. Работа состоит из введения, трех разделов, заключения, библиографического списка использованной литературы, в котором представлено 31 наименование. ............
