Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное агентство по образованию

ГОУ ВПО Череповецкий Государственный Университет

Инженерно-экономический институт

Кафедра Строительных технологий и экспертизы недвижимости

Пояснительная записка к курсовой работе по дисциплине «Экономика строительства»:

«Определение полной сметной стоимости строительства объекта»

Выполнил студент

группы 5ЭН-32:

Малинин М.С.

Принял преподаватель:

Соколова Е. А.

г. Череповец,

2007-2008 уч.г.

Содержание:

Введение…………………………………………...…………….………..3

I.    Характеристики участка строительства ………...……….…………4

II.   Составление сметной документации на строительство объекта......8

1.         Составление локальной сметы………………………………........8

2.         Составление объектной сметы…….………………………..…..…9

III. Определение стоимости жилья ..…………………… ……………...10

1.         Стоимость 1 кв. м. жилой площади……………………….....….10

2.         Стоимость 1 кв. м. общей площади……………………….….....10

3.         Стоимость 1 куб. м. строительного объёма ……………...........10

IV. Технико-экономические показатели строительства объекта ….....11

Заключение ………………………….…………………………………...12

Список литературы………………………………...................................37

Введение

 

Строительство предприятий, зданий, сооружений и других объектов ведется по проектам. Проект на строи­тельство – это комплекс графических, технических, экономических, текстовых документов и расчетов, необходи­мых для определения возможности и целесообразности строительства объекта в заданном районе и в установлен­ные сроки. Стоимость строительства определяется сме­тами. Смета представляет собой расчет общественно не­обходимых затрат на строительство объектов, т. е. цену строительной продукции.

Проектно-сметная документация разрабатывается, проходит экспертизу и утверждается до начала строи­тельства.

В процессе разработки проектно-сметной документа­ции определяются место строительства, его назначение, необходимые материальные, трудовые и финансовые ре­сурсы, возможности обеспечения электроэнергией, сырьем, кадрами.

Проектирование предприятий, зданий и сооружений осуществляется:

-     в одну стадию – рабочий проект со сводным сметным расчетом стоимости (для предприятий, зданий и соору­жений, строительство которых будет осуществляться по типовым и повторно применяемым проектам, а также для технически несложных объектов);

-     в две стадии – проект со сводным сметным расчетом стоимости и рабочая документация со сметами (для других объектов строительства, в том числе крупных и сложных).

Стадийность разработки проектно-сметной докумен­тации устанавливается заказчиком в задании на про­ектирование предприятия, здания, сооружения, которое составляется заказчиком проекта с участием генераль­ного проектировщика.

Строительство двухэтажного жилого дома ведётся в г. Череповце Вологодской области.

I.          Характеристики участка строительства

 

Характеристика генерального плана

 

Генеральный план участка местности имеет размер 50 х 50 м (2500 м2).

Главный фасад жилого дома ориентирован на юг. ............